济南起步区即将推出花园住宅用地

文章编号：18405 更新时间：2024-11-03 分类：互联资讯 阅读次数：次

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济南起步区国有建设用地使用权挂牌出让，三宗黄金地块掀起新一轮发展热潮

近日，济南起步区发布了国有建设用地使用权挂牌出让公告，一次性推出三宗地块，位于起步区大桥城市副中心核心区域，标志着这一区域即将迈入全新的发展阶段。

一、区位优势显著，地处核心区域的三宗地块

本次出让的三宗地块均位于起步区大桥城市副中心核心区域，区位优势极为显著。
它们分别位于园博园的西部和东部，四周交通便利，配套设施齐全，具有极高的开发价值。

二、详细参数及规划要求

1. 26街区YB-R-1地块：位于园博园西部，南侧为张公柳大街，北侧为会清路东延，西侧为鹊华西路，东侧为纵一路。地块面积为62665平方米，起始价为47000万元。地上容积率上限为1.1，地下容积率上限为1.0，建筑密度上限为40%，建筑主体规划高度≤18米。
2. YB-R-2-1和YB-R-2-2地块：这两宗地块位于园博园东侧，四周与张公柳大街、科技大道、纵二路等主干道相邻。其中YB-R-2-1地块面积为37590平方米，起始价为28200万元；YB-R-2-2地块面积为29618平方米，起始价为22220万元。这两宗地块的容积率、建筑密度和建筑主体规划高度等规划要求与第一宗地块相同。

三、优越的地理环境和丰富的配套设施

这三宗地块位于济南泉城特色风貌轴线上，是示范区核心门户地段。
周边生态环境优越，紧邻正在建设的鹊山生态文化区。
步行10分钟可达规划建设的博物馆、电视塔、园博主展馆等公共设施，15分钟生活圈内覆盖省实验中学鹊华校区、起步区国际学校、综合医疗中心、山大二院北院区等优质教育卫生设施，以及轨道交通7号线大桥站等地铁站点。