警惕沦为重要关注点 农村宅基地买卖受限

大何文章：关于农村宅基地的深层思考

近日，关于农村宅基地的问题再次引发了广泛关注。
中央一号文件明确提出了两个不许：不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，也不允许退休干部到农村占地建房。
这一规定背后蕴含着深层次的考虑和现实的考量。
今天，我想和大家探讨一下这个看似简单的问题背后所隐藏的社会、经济意义。

让我们首先问一个问题，各位老家的宅基地还在吗？对于我们每个人来说，宅基地可能是我们在农村生活的历史记忆和财产保障。
那么，为什么国家要在法律已经明确规定禁止农村宅基地交易的前提下，再次发文重申禁止退休干部到农村占地建房呢？这背后反映出的问题值得我们深思。

事实上，现实中存在不少退休干部到农村占地建房的乱象。
比如之前新闻报道的某中部县城，退休厅官圈地百亩农田，建设养老院，还配备了武警站岗。
这样的行为引起了社会的广泛关注，也引发了人们对于农村土地交易问题的思考。
在过去，由于执法不严，有些人钻了法律的漏洞。
因此，这次一纸禁令的出台，旨在专门整治这些问题，以正视听。

仅仅禁止农村宅基地的买卖是远远不够的。
我们更应该思考的是，为什么国家要严令禁止这一行为？在我看来，这个规定的背后是对城市资本圈地行为的彻底堵死，旨在保住农村这个基本盘，为农民留一条退路。

什么是真正的财富？是钞票还是黄金？在我看来，都不是。
真正的财富是能持续产生价值的生产要素。
在农业社会，土地是最基本的生产要素；在工业社会，工厂成为了重要的财富；在现代社会，房地产和金融则成为了重要的财富来源。
当我们所有人都想靠房子躺赚的时候，谁来干活？

当前，一线城市的房价已经高涨到了一定的程度，年轻人被高房价压得喘不过气来，甚至选择躺平。
这时候，我们再来看农村的宅基地，就品出了一些不一样的味道。
农民在城市卷不动了可以回到农村种菜种地，维持生活。
但是，如果连村里的房子都卖给城里人，农民又该如何安置呢？因此，我要强调的是另一种财富——退路。

宅基地或许在当前并不是一种显性的财产，但它却是农民参与社会游戏的重要复活甲。
对于从农村走出去的年轻人来说，老家的房子是他们在城市奋斗时的底气。
据统计，2023年户籍人口城镇化率还不到50%，还有2.97亿农民工在城里没有完全市民化。
这意味着，这些农民工在城市奋斗的同时，还需要老家的宅基地作为他们的退路。

再过十年，至少上亿人需要考虑干不动了去哪养老的问题。
这时候，宅基地政策的重要性就凸显出来了。
国家通过这一政策，实际上是给农民发放了一种社会保障卡。
在城市卷不动了，农民可以回到农村有房住、有地种、有井水喝，每月的开销能够压到最低。
这种兜底能力比什么养老金都实在。

展望未来，农村的宅基地未必就一无是处。
过去两轮财富浪潮中，农民都是被牺牲者。
如今政策开始转向，宅基地或许成了农民参与财富分配的重要筹码。
虽然目前可能不多有人愿意回农村买房，但随着城市房产的老化和人们对生活品质的追求提高，这种需求可能会逐渐显现。

锁死土地买卖，表面上可能让农民少赚钱，但实际上是在为他们做最后的保底。
这种模式在平衡城乡差距、防止农村资源被低价收割、城市资本再高价套现的恶性循环中起到了重要的作用。
同时，也提醒我们：能自由交易的从来不是财富，而是枷锁；真正值钱的永远不是资产，而是退路。
永远给自己留一条退路，因为历史反复证明，没有退路的人最容易成为游戏的代价。

---

---

相关标签： 房贷、 农村宅基地、 建房、 到农村、

上一篇：这里汇聚一站式服务打造便捷生活圈

下一篇：全新实用柜子设计理念让您的空间增值四倍