成都土拍收获金达19.6亿

土地市场的新篇章：各地住宅用地竞拍火热，企业积极布局储备土地资源

近日，国内土地市场活动频繁，各大城市的首幅商品住宅用地相继挂牌竞拍，吸引了众多房企的关注和参与。
从上海嘉定区到成都、广州、福建莆田，再到北京大兴和天津，各地的土地交易都展现出了极大的活跃度和热度。

一、上海嘉定区：普通商品房用地高价值竞拍

上海市嘉定区首幅商品住宅用地F03A-4地块于近期发布出让公告，总价为20.464亿元。
该地块位于嘉定新城核心区域，拥有优越的地理位置和完善的交通配套，周边教育资源丰富。
作为嘉定新城远香湖中央活动区仅剩的住宅地块，其市场价值和发展潜力显而易见。
竞拍企业须按要求建成普通商品房，且住宅需全部装修，装修标准不低于2500元/平方米。

二、成都土拍市场火热，华润置地溢价成交

1月27日，成都市主城区2025年首场土拍落下帷幕，两宗住宅用地均以溢价成交，总成交额高达19.61亿元人民币。
其中，成华区槐树店地块由华润置地以高价竞得，溢价率超过50%。
这表明房企对于成都市场的积极态度，以及对于未来发展的强烈信心。

三、保利置业竞得广州荔湾陆居路地块，楼面价高昂

在广州荔湾陆居路地块的竞拍中，保利置业成功以高价竞得该地块，折合楼面价高达2.4万元/㎡。
该地块位于广州核心区域，拥有优越的地理位置和丰富的商业配套，未来发展潜力巨大。

四、建发国际集团扩大在福建莆田的土地储备

建发国际集团成功竞得福建莆田土地使用权，总代价为5.85亿元。
此次竞得是建发国际集团在莆田市的重要布局，将有助于扩大其在该地区的土地储备，为后续的项目开发和业务拓展奠定基础。

五、北京大兴经开区地块备受关注

北京大兴经开区地块的竞拍也备受关注，大兴发展盛业成功摘得该地块，成交价23.2亿元。
该地块位于大兴区观音寺街道，地处南五环与南六环之间，交通便利且周边配套资源丰富。

六、天津土地市场迎来新年第一挂

天津土地市场在年初便迎来热烈挂牌，6宗宅地总面积约13.13万平方米，起始总价近29亿元。
其中和平区核心地段的宅地尤为引人注目，预计将引发一场抢地大战。

七、香港市建局启动土瓜湾靠背垄道项目收购

香港市建局向土瓜湾靠背垄道项目的物业业主发出收购建议，标志着香港土地开发的新动态。
该项目涉及共466个业权，展现了香港在土地开发方面的决心和行动。

总结：

从各地土地市场的活跃程度可以看出，房企对于未来房地产市场的信心依然坚定。
面对激烈的市场竞争和不断变化的市场环境，企业积极储备土地资源，以期在未来的发展中占据优势。
同时，各地政府在土地供应方面也表现出积极的态度，为土地市场的健康发展提供支持。
未来，土地市场将继续成为房地产市场的重要焦点，各方将共同推动市场的繁荣和发展。

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