创新举措助力珠海房地产市场发展

珠海市第十届人民代表大会第五次会议开幕报告解读：促进房地产高质量发展策略与市场提振举措

南都讯 今日上午，珠海市第十届人民代表大会第五次会议拉开帷幕，代市长吴泽桐在会上发表了重要的政府工作报告。
报告重点提及了关于推动房地产市场率先恢复发展的战略规划与举措，引起了社会各界的广泛关注。
报告提出了一系列旨在促进房地产高质量发展的策略，旨在加快房地产市场的复苏步伐，帮助房地产企业降低成本，提振市场信心。
接下来，我们将对报告内容进行深入解读。

一、力促房地产投资率先转正

报告指出，当前珠海市房地产市场面临诸多挑战，但同时也是转型升级的重要机遇期。
在此背景下，政府将力促房地产投资率先转正，出台一系列政策工具来推动房地产市场的健康发展。
这将有助于稳定市场预期，提振市场信心。

二、促进房地产高质量发展一揽子政策

为了推动房地产市场的转型升级，政府将实施一系列促进房地产高质量发展的政策。包括但不限于以下几个方面：

1. 出台相关政策推动房地产融资协调机制白名单扩围增效，优化房地产企业的融资环境。
2. 运用专项债券等政策工具收回收购闲置存量用地，对土地市场进行合理调控，减少闲置土地资源。
3. 推动收购已建成的存量商品住房用作保障性住房，增加保障性住房供给，满足不同层次居民的住房需求。

三、房地产融资协调机制与专项债券政策

报告强调了政府在推动房地产融资协调机制方面所做的努力。
政府将扩大房地产融资协调机制的白名单范围，让更多的优质房地产企业享受政策红利。
通过运用专项债券等政策工具收回收购闲置存量用地，盘活土地资源，为房地产企业的发展提供有力支持。
政府还将加大对保障性住房建设的投入力度，通过收购存量商品住房用作保障性住房，增加住房供给，优化房地产市场结构。

四、低密度第四代住宅开发与旧房换新平台

报告还提出加快四化新型住宅建设和低密度第四代住宅开发。
这意味着珠海市将加大对新型住宅建设的投入力度，推动房地产市场向绿色低碳、智能化方向发展。
同时，政府还将建设一个统一的住房以旧换新平台，鼓励居民通过旧房置换新房，促进房地产市场的新陈代谢。
这将有助于推动房地产市场的发展活力，提高居民的生活品质。

五、降低成本与提振市场信心

为了帮助企业降低成本和提振市场信心，政府将采取一系列措施来支持房地产企业的发展。
这些措施包括但不限于减轻企业税费负担、优化营商环境、加强企业信用体系建设等。
这些举措将有助于稳定市场预期，促进房地产市场的健康发展。

六、总结与展望

代市长吴泽桐在报告中提出的促进房地产高质量发展的策略与市场提振举措具有深远意义。
这些措施将有助于推动珠海市房地产市场率先恢复发展，实现投资正增长。
同时，这些措施也有助于优化房地产市场结构，提高居民生活品质。
我们期待在未来的一段时间内看到珠海市房地产市场在政府的引导下实现健康、稳定的发展。

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