广州不惜代价拉动预期发展

广州土地供应热潮背后的楼市阳谋

一、史上最狠供地计划启动：广州全力出击

2025年广州土地市场迎来前所未有的供地热潮。
全年计划供应的131宗住宅用地，同比暴涨35宗，显示出广州对土地市场的决心和野心。
尤其是白云、天河等核心地段的强势出击，让人们感受到广州这次是真正把家底亮出来了。
番禺、荔湾、海珠等区域也贡献了大量地块，从化这种远郊地区也塞入了17宗地块，足以看出广州的供地计划之狠。

二、核心区大放血：优质地块亮相

广州这次是真的豁出去了。
以往珍贵的金融城江景地、白云新城豪宅区、白鹅潭一线江景地等优质地块全部打包上架。
这些地段的推出，无疑是对市场的一次大考验，也是对开发商的一次大诱惑。

1. 天河金融城地块：地处黄金位置，交通便利，是开发商争相抢夺的热门地块。

2. 越秀客运站地块：位于老城区黄金位置，地铁交通便利，周边配套成熟，具有很高的开发价值。

3. 白云新城地块：紧邻白云山，环境优美，是豪宅区的理想选址。

三、房企集体高潮：热情捧场

政府的拼命供地，换来了开发商的热烈响应。
保利、越秀、中海、新鸿基等52家房企纷纷涌入会场，连太古、鹏瑞这种高端玩家都来了。
这些开发商看中了广州核心地段的优质地块，认为这些地块具有很高的投资价值和利润空间。

四、阳谋背后：广州在赌什么？

广州这么疯狂供地，其实是在用土地财政换时间。
通过卖地收入来拯救财政；通过推出核心地块来拉动房价预期；最后，通过卖地去库存，逼开发商抢地后高价卖房。
这场豪赌虽然带来了短期的利益，但也存在透支未来、郊区暴雷、房企接盘侠等风险。

五、风险预警与对未来影响

这场豪赌虽然带来了短期的利益，但也存在诸多风险。
金融城、白云新城等核心地块的稀缺性，可能会导致未来无地可卖的情况。
从化、增城等远郊地区一次性推出大量地块，可能存在库存积压和地价腰斩的风险。
最后，房企接盘侠的风险也不容忽视，如果楼市二次探底，这批高价地可能变成毒资产。

对于普通人来说，这场豪赌意味着核心区房价再也回不去了，而远郊楼盘可能烂尾成灾。
政府掏空家底拉预期，最终买单的还是每一个想要安家的普通人。
因此，在面对楼市阳谋时，我们需要保持理性，审慎投资。

广州这次全力供地更像是一场豪赌。
用核心区地王刺激全局的举措让人想起了2016年楼市暴涨前夜的情况。
然而在这场豪赌中最终受到影响的还是普通购房者。
因此我们在面对楼市变化时不仅要关注短期利益更要关注长远风险审慎投资才是明智之举。

---

---

相关标签： 白云新城、 荔湾、 疯狂、 广州、 土地推介、 住宅用地、 地王、 蓝皮书、 保利地产、

上一篇：微巴士股价强势上扬

下一篇：三年努力遭挫折儿子被指以考研为借口啃老执