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罗湖新港鸿花园小区实现老旧电梯加装全覆盖：多方合力解决民生难题

随着城市化进程的推进，老旧小区加装电梯的问题成为了许多市民关注的焦点。
深圳市罗湖新港鸿花园小区近期实现了电梯加装100%全覆盖，这一成果的背后是多方共同努力的结果。
南都奥一新闻长期关注这一民生问题，并为此做了大量报道和努力。

一、背景介绍

此前，南都奥一新闻曾报道了福田区锦滨苑小区加装电梯却供不上电的困境，通过推动相关部门加快实施，成功促进了问题的有效解决。
这仅仅是深圳市众多老旧小区中的一个缩影。
实际上，在老旧小区加装电梯的过程中，面临着众多难题，如邻里意见不一、技术和审批障碍、费用分摊不均等。

二、人大代表的声音

在深圳市七届人大六次会议期间，深圳市人大代表肖幼美聚焦既有住宅加梯议题，强调加强既有住宅加装电梯的全流程管控。
肖幼美代表提到，既有住宅原设计没有电梯，在实际加装过程中需考虑空间局限、通风排烟、排水、通讯等管线迁移问题。
这需要水、电、气、通讯等部门的通力协作。

三、问题的解决

针对既有住宅加装电梯工程暴露出的共性问题，肖幼美代表提出了多项建议。

1. 完善沟通协调机制：建议确保三分之二业主同意的基础上，推动小区党支部、业主委员会、人大代表等积极参与，寻找利益诉求平衡点，促进意愿协调和矛盾化解。同时，建议购买服务方式将物业管理单位纳入加装电梯工程的各个环节中。
2. 开设管线迁移绿色通道：协调水、电、气、通讯等部门，建立一小区一专案的制度，各部门设负责人员，共同推动加装电梯项目的顺利实施。
3. 强化监管和制定资金监管制度：建议增设监理机构对电梯施工过程进行监管，并制定电梯资金监管制度，确保补贴资金专款专用。同时，在申报、验收等审批文件中增加物管单位意见栏，明确使用单位主体和责任。

四、未来的挑战与指引

随着加装电梯的全面铺开，肖幼美代表指出，应加强对竣工交付后的日常管理和养护问题的指导和指引。
在充分尊重业主意愿的基础上，确保电梯有人管、管理有标准。
同时，建议在业主意见征求阶段，将电梯的后期维护费用等问题一并纳入考虑，以解决后期主体问题。

五、结语

罗湖新港鸿花园小区的成功经验是深圳市乃至全国其他城市值得借鉴的范例。
通过政府部门的努力、人大代表的建言、业主的积极参与和各方合作，老旧小区加装电梯的难题正在逐步得到解决。
期待未来更多的小区能够享受到便捷舒适的电梯服务，城市的居住环境也能得到进一步提升。

采写：南都·奥一新闻记者詹越慧

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