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文章编号：4091时间：2025-01-30人气：
近年来，法拍房市场逐渐受到人们的关注，捡漏买到便宜的法拍房成为了不少人的梦想。
而在重庆市的一次房产拍卖中，一位竞拍者选择在除夕当天晚上参与竞拍，最终以起拍价成功捡漏一套房子。
这个故事引起了广大网友的关注和热议。
本文将围绕这次竞拍事件展开分析，探讨如何在特定时间点选择竞拍法拍房，以及这套法拍房的具体情况。
想捡漏买到便宜的法拍房，竞拍时间点的选择非常重要。
像春节这样的特殊时间点，很多人都在忙于过春节，享受团聚的天伦之乐，很少有人关注法拍房的拍卖。
这时候参与竞拍，捡漏的机会可能会比较大。
这次重庆市的房产拍卖就是一个很好的例子。
1月29日晚上九点多，重庆市九龙坡区迎来了一宗房产拍卖。
这套位于庆市九龙坡区西彭镇西华路1支路9号的房子，建筑面积为85.11平方米，第三次被变卖。
起拍价仅为11.9168万元。
整个拍卖过程中，只有一个人报名竞拍。
这位竞拍者特意选择在除夕当天的晚上九点多出价竞拍，然后在初一晚上同样的时间，以起拍价拿下了这套房子。
虽然这套房子是一套步梯房，位于步梯二楼，但这对日常上下楼影响不大。
房子外部看起来比较老旧，但内部装修非常不错。
按照建筑面积计算，成交单价只有1400元/平方米，非常便宜。
这套房子存在三个瑕疵：一是地理位置不在重庆市中心城区；二是土地性质为划拨用地，可能需要额外缴纳土地出让金；三是房子所在楼栋位于坡上，通往小区的道路是一条小巷子，大家电家具的搬运会比较麻烦。
对于这样一套房子，如果是在西彭镇工作上班的话，买下来居住还是可以考虑的。尤其是资金不足的人，可以利用这个机会捡漏购买一套房子。但是，在购买之前需要充分了解房子的所有情况，包括地理位置、土地性质、周边设施等。同时，还需要考虑未来的生活需求和规划，确保这套房子符合自己的需求。还需要注意法拍房的交易流程和风险问题。在参与竞拍之前，需要了解相关的法律法规和交易流程，确保自己的权益得到保障。总之捡漏购买法拍房需要谨慎行事多加考虑。在特殊的时间点如春节参与竞拍可以加大捡漏的机会但也需要做好充分的准备和了解。对于这样的机会我们应该理性看待根据自身需求和经济实力做出决策。
六、结语
春节期间的法拍房市场虽然机会多但是风险也不容忽视。我们应该在理性分析的基础上根据自身需求和经济实力做出决策这样才能在法拍房市场中成功捡漏买到心仪的房子。
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