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文章编号：5434时间：2025-01-31人气：
根据近日由建筑行业组织公布的一项研究，去年的全国住宅需求最大城市分别是库里提巴、戈亚尼亚和圣保罗等城市。
这三个城市不仅在特定人群收入领域占据领先地位，而且在住宅需求方面也呈现出独特的趋势。
这项调研由SiengeEcosystem和CVCRM两家机构共同完成，并采用了巴西全国房地产交易的匿名信息数据。
报告详细解析了这些城市的住宅需求状况，并对巴西国内的61个具有楼房住宅投资潜力的城市进行了分析研究。
库里提巴市作为巴西联邦政府经济适用房计划“我的家，我的生活”的实施重点城市，经济领域最具吸引力。
购买住宅的家庭平均月收入范围在2000雷亚尔至12000雷亚尔之间。
尽管需求十分旺盛，但巴西建筑业商会（Cbic）咨询委员会主席若瑟·卡洛斯·马丁斯（JoséCarlosMartins）指出，建造经济适用房面临诸多困难。
其中一项重要要求是公寓必须有停车位，这使得住宅房产价格上升。
因此，尽管市场需求大，建造经济适用房仍然面临挑战。
在家庭平均收入介于1.2万雷亚尔和2.4万雷亚尔之间的人群中，戈亚斯州州府戈亚尼亚市是2024年新建住宅房产直接需求量最大的城市。
巴西建筑业商会（Cbic）主席雷纳托·科雷亚（RenatoCorreia）认为这与该地区的总体规划变化有关。
新开盘的住宅楼房项目通常会很快被市场消化，显示出强烈的购房需求。
调研显示，在家庭收入超过24000雷亚尔的高标准住宅方面，圣保罗市的需求量最大。
这些高标准的住宅项目通常吸引的是高收入人群，他们对居住环境、配套设施等方面有更高的要求。
这也反映出圣保罗作为巴西经济中心的地位，吸引了大量高收入人群聚集于此。
除了上述三个城市外，报告还分析了其他城市的住宅需求状况。
圣卡塔琳娜州的弗洛里亚诺波利斯市在家庭收入较高的人群中，对高标准住宅的需求也较大。
报告中还提到了其他城市的住宅投资潜力，为投资者提供了参考。
这份报告为我们提供了关于巴西全国住宅需求的最新信息和分析。
对于投资者来说，这些数据可以帮助他们更好地了解不同城市的住宅需求状况和潜力。
需要强调的是，投资者在做出决策时，还需要考虑其他因素，如政策环境、市场供需状况等。
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