土地再利用展现新机遇

标题：中山市自然资源局公布土地储备专项债券项目用地收储价格，涉及三大闲置土地项目 20250209235104_58249.jpg"/>

观点网讯 —— 近日，一则关于中山市土地储备领域的消息引起了广泛关注。
中山市自然资源局在2月8日正式发布了《关于中山市2025年第一批土地储备领域申报地方政府专项债券项目用地收储价格的公示》。
该公告涉及三个重要的土地储备项目，旨在推动中山市土地资源的优化整合，进一步提升城市竞争力。

一、背景介绍

根据《自然资源部关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》的相关规定，中山市自然资源局针对本市的土地储备项目进行了深入研究与评估。
此次公布的三个收储项目涉及土地储备资金共约15.08亿元，对于促进中山市土地资源高效利用具有深远影响。

二、详细解读公告内容

1. 西区彩虹片区星月彩虹存量闲置土地

中山市星月彩虹房地产有限公司的存量闲置土地位于西区彩虹规划区内，项目面积达到2.04公顷，属于商业住宅用地。
此次收储价格约为2.39亿元。
该地块地理位置优越，收储后将为中山市带来新的商业住宅发展空间，推动城市建设的步伐。

2. 榄菊艺术品存量闲置土地

中山榄菊艺术品投资有限公司的存量闲置土地项目位于翠亨新区中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西五围，项目面积为4.42公顷，主要用途为文化设施用地和商业用地。
此次收储价格约为7557.30万元。
值得注意的是，该地块于2020年8月21日成交，由中山榄菊艺术品投资有限公司以总价约9446.6万元拿下。
此次收储价格的公布，体现了中山市对于文化设施建设的重视，也显示了政府对土地价值的认可。

3. 庄严科技闲置土地

庄严科技（广东）有限公司的存量闲置土地项目位于中山市翠亨新区东片区东四围，项目面积达到14.92公顷，属于商业用地（兼容商务用地）。
此次收储价格约为9.55亿元。
该地块于2022年4月被庄严控股以总价约11.75亿拿下。
此次收储不仅有助于优化中山市土地资源配置，也有利于推动商务区的建设与发展。

三、影响与展望

本次公告涉及的三个土地储备项目，对于中山市的发展具有重要意义。
收储闲置土地有助于优化城市空间布局，提升城市竞争力。
推动商业住宅、文化设施和商务区的建设与发展，有助于促进中山市经济社会的全面发展。
最后，通过运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地，体现了中山市对土地资源管理的重视，有利于规范土地市场，维护市场秩序。

四、结语

本次中山市自然资源局发布的土地储备专项债券项目用地收储价格公示，是中山市土地资源管理的重要举措。
通过收储闲置土地，优化城市空间布局，推动城市建设与发展。
同时，也展示了中山市对土地资源的高度重视，为未来的城市发展奠定了坚实的基础。

随着中山市土地资源的不断优化整合，相信中山市将在未来的发展中展现出更加强劲的实力与活力。
期待中山市在未来能够继续加强土地资源管理，推动城市建设的持续发展，为市民提供更加美好的生活环境。

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