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文章编号：5651时间：2025-01-31人气：
消息传来，皇姑区雅馨苑北-2地块于2025年1月24日正式挂牌公示，成为沈阳今年第一宗出让地块。
这一事件标志着蛇年房地产市场的开启，同时也是皇姑区在蛇年的首次发力。
对于关注房地产市场的各方来说，这无疑是一个备受瞩目的焦点。
回顾皇姑区的2024年，可以说是该区房地产市场逆跌的一年。
虽然全市市场复苏的步伐较为缓慢，但皇姑区却凭借强大的市场活力和非凡的发展态势，成功跑赢大盘。
从全市来看，皇姑区的房地产市场展现出了蓬勃的生机。
在细分板块方面，皇姑区的几个新项目如中铁相府、华润置地旗下的中寰悦府、金地金城阙云台以及万科胤樾等，在2024年取得了优异的成绩。
尤其是中寰悦府，更是以出色的表现，跃居沈阳商品住宅成交金额榜首，充分证明了皇姑区仍是沈阳人置业的首选之地。
与此同时，万科胤樾作为2024年下半年才开盘的项目，其销售周期虽不满半年，但成绩却超过了7亿，稳居沈阳商品住宅成交金额前十名。
这一成绩不仅证明了皇姑区的房地产市场的活力，也表明了消费者对皇姑区的高度认可。
进入2025年，皇姑区继续走在区域建设的前沿，特别是在蛇年开年之际，推出了雅馨苑北-2地块这一住宅用地，再次引起市场的广泛关注。
雅馨苑北-2地块位于皇姑区鸭绿江东街以东，地处区域核心地段，周边配套设施完善。
地块面积3.38公顷，用地性质为二类居住用地，容积率和商业比例都有明确的规划要求。
从地理位置来看，该地块与金地金城阙云台相邻，周边交通便利，有公交车直达，且距离地铁10号线不远。
项目还临近在建的地铁六号线铁山路站，交通网络十分便捷。
商业方面，地块周边的社区底商已经开业，并且发展成熟，为居民提供了便捷的生活服务。
同时，项目距离皇姑万象汇不远，商业氛围和生活氛围均十分成熟。
在教育方面，该地块周边有同晖小学等优质教育资源，为居民提供了良好的教育环境。
由于地块的优质条件，此前有传闻称该地块可能成为阙云台二期的拓展区域。
虽然目前尚无法确定最终的结果，但从2024年皇姑区的土地热度来看，该地块无疑受到了各大房企的青睐。
公开资料显示，该地块交易时间为2月13日至2月26日14时。
在这一时间段内，地块的归属权将见分晓。
作为蛇年开年的重要事件之一，这一地块的成交将引发市场的广泛关注。
皇姑区雅馨苑北-2地块的挂牌公示是沈阳乃至整个皇姑区房地产市场的重要事件。
它不仅标志着皇姑区在蛇年的首次发力，也预示着未来皇姑区房地产市场的竞争将更加激烈。
对于购房者来说，这是一个难得的机遇；对于房企来说，这也是一个展示实力和品牌的机会。
我们期待这一地块能带来更多的惊喜和新的发展机遇。
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