公告强调多项利好政策为购房者提供持续支持

近日，多地发布购房支持政策，以鼓励住房消费，促进房地产市场回暖向好。其中，富阳、天津和哈尔滨等地的政策尤其引人关注。

富阳发布购房享5年交通补贴政策

2月26日，富阳发布微信公众号发布了《2025年度富阳区房地产扶持政策（交通补贴）受理公告》。
根据公告，自2025年3月1日起受理富阳区房地产扶持政策（交通补贴）补贴的办理。
这一政策的补贴对象为2023年10月1日起在富阳区购买新建商品住宅的非富阳籍购房人。
补贴内容为，购房人和其配偶名下的小客车，按照一房两车原则，在受理通过后的5年内享受交通补贴政策。

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，此次政策并非首次提出，而是已经在2023年得到落实。
现在进入到补贴资金发放的阶段，说明各类补贴做法真实有效，也进一步增强了政府购房优惠政策的公信力。

多地优化购房支持政策

除了富阳，天津和哈尔滨等地也推出了优化购房支持政策。

天津市住房公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知（征求意见稿）》，拟对缴存人申请公积金贷款购买家庭第二套住房的，最低首付款比例由30%调整为20%。
这一政策的调整旨在降低购房门槛，鼓励居民购房。

同时，哈尔滨市召开住房公积金管委会2025年第一次会议，拟对目前二套房住房公积金贷款30%的最低首付款比例进行调整。
还将推出一系列优化灵活就业人员住房公积金管理制度等举措，以进一步支持购房需求。

江苏省也召开新闻发布会，介绍关于加快完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会的若干措施。
江苏省卫健委表示，将健全完善多子女家庭购房支持政策，给予多子女家庭更多住房支持。

全国公积金政策优化趋势

据中指研究院不完全统计，2025年以来，全国出台公积金优化政策超20条。
整体来看，公积金政策的优化方向主要为降低首套、二套公积金贷款首付比例，提高公积金贷款最高额度，优化公积金贷款住房套数认定标准、延长还款期限、优化商转公等。

中指研究院政策研究总监陈文静认为，公积金政策的持续优化将是2025年各地政策优化的重要抓手。
预计未来公积金政策或更多与支持多孩家庭、改善性住房需求相结合，并加大力度，如继续提高公积金贷款额度、延长贷款期限等。
多孩家庭、人才等人群的支持力度或更大，全国层面降低公积金贷款利率也存在一定预期。

这些购房支持政策的出台旨在鼓励住房消费，促进房地产市场回暖向好。
各类补贴做法的真实有效，增强了政府购房优惠政策的公信力。
同时，公积金政策的持续优化也是未来政策的重要方向，预计会更多与支持多孩家庭、改善性住房需求相结合，并加大支持力度。
这些政策的实施将有助于促进房地产市场的平稳健康发展。

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