企业巨头加速布局资本市场

恒大集团的新业务分拆与房车宝、恒大冰泉的回归及上市规划

作者：林橙

编辑：张晓玲

恒大集团近期在业务分拆及重组方面的动作引起了广泛关注。
从房车宝的重磅推出到恒大冰泉的重新收购，恒大集团正以其独特的战略视野和执行力，在多元化发展的道路上不断前行。

一、房车宝：全球最大房产汽车线上交易平台计划上市

恒大集团董事局副主席、总裁在2020年度业绩会上宣布，房车宝由恒房通经过五年的发展演变而来，已经成为全球最大的房产、汽车线上线下交易平台。
这一平台目前拥有全民经纪人会员2129万，门店4.3万家，展示了恒大集团在数字化转型方面的显著成果。

房车宝计划在今年底或明年初上市，这标志着恒大集团在资本运作和业务分拆方面的进一步深化。
通过引入战略投资者，房车宝获得了163.5亿港元投资，投资方合计持有房车宝10%股权。
恒大管理层表示，引入战略投资者是为了实现更大规模的并购，为房车宝的上市做好充分准备。

同时，为了推动房车宝的上市进程，恒大设立了严格的股权交割对赌条款。
如果房车宝不能在集团与投资方进行股权交割后12个月内完成合资格上市，投资方有权要求相关义务方以原始代价加溢价15%回购所持股份。
这一系列动作显示了恒大集团对房车宝发展的高度重视和坚定信心。

二、恒大冰泉：回归与上市规划

除了房车宝，恒大集团的另一大动作是重新收购恒大冰泉。
中国恒大主席许家印表示，为了完善集团衣食住行、康养旅游、娱乐的全闭合产业链，集团决定重新收购恒大冰泉（包括恒大粮油）49%的股权。
这是许家印对多元化发展战略的坚定执行。

恒大冰泉作为恒大集团在饮用水市场的布局，经过十多年的发展，已经积累了一定的市场份额和品牌知名度。
恒大的规划是将其重新包装、策划上市，为客户精准提供满足需求的健康食品，打造消费服务新平台。
对于恒大冰泉的上市对标平台，有投资者猜测可能是农夫山泉或金龙鱼等知名品牌。

三、恒大的多元化布局与转型

除了地产和物业板块，恒大集团在其他板块均有自己的对标平台。
恒腾网络对标奈飞、房车宝对标贝壳、恒大童世界对标迪士尼。
这一系列动作展示了恒大集团在多元化发展道路上的决心和野心。
通过不断的业务分拆和重组，恒大集团已经形成了八大产业齐头并进的格局，率先完成了向多元化转型的目标。

四、结语

从房车宝的上市规划到恒大冰泉的回归和上市准备，恒大集团正以其敏锐的市场洞察力和强大的执行力，在多元化发展的道路上不断前行。
这一系列动作不仅展示了恒大集团的发展野心，也体现了其在应对市场变化和挑战时的灵活性和韧性。
未来，我们期待看到恒大集团在业务发展方面的更多创新和突破。

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