拟斥资达惊人价值出售！总计近1260万欧元收购两幢独立楼宇引发市场热议

智通财经APP讯：重要交易公告

近日，(01913)公司对外发布了一项重要公告。
公告指出，公司于2025年1月28日与PeschieraImmobiliare公司正式订立协议，展开一项物业交易。
本次交易的核心内容为，公司购入以及PeschieraImmobiliare出售位于特定地段的物业。
本次交易的代价为1260万欧元，标志着双方业务合作的新篇章。

一、交易背景及概述

本次交易的物业是位于ViaScalarini 8号，米兰（Italy）的两幢独立楼宇。
这两座楼宇分别为楼宇一和楼宇二。
据公告所述，楼宇一目前被用作公司的办事处及陈列室，包含底层及地下室，其净面积达到2417平方米。
楼宇二则作为公司的办事处及实验室使用，同样包含底层及地下室，并额外包括底层以上的三层，净面积为1387平方米。
值得注意的是，这两座楼宇目前均根据现有租赁协议出租给公司集团。

二、长期租赁关系

公司对这两座楼宇的租赁关系由来已久。
自2023年起，公司开始从PeschieraImmobiliare租赁楼宇一。
而在此之前，Marchesi在2018年至2023年期间也曾租赁楼宇一和楼宇二。
这些长期的租赁关系证明了这两座楼宇对于公司业务活动的重要性，以及公司在该地区的稳定运营。

三、交易优势及灵活性

本次收购为公司提供了在空间利用和潜在用途变更方面的更大灵活性。
收购物业紧邻公司其他楼宇，便于与现有业务活动结合，实现营运效率和协同效应。
这不仅有助于优化公司的运营流程，还有助于提升公司的市场竞争力。

四、区域发展潜力和物业价值

值得注意的是，该物业所处的区域将持续进行重大房地产开发。
特别是周边地区受到名为ScalodiPortaRomana的大型重建及发展项目的影响。
该项目计划包括开发米兰-科尔蒂纳冬奥会的奥运村、新建住宅和办公大楼，以及一个注重环境影响与视觉冲击的公园。
这些发展计划预示着该区域将迎来巨大的变化和发展潜力。
随着这些项目的推进，市场上的房地产物业将日益稀缺，本次收购的物业价值也将得到进一步提升。

该物业地理位置优越，处于发展迅速的区域，具备出租或未来开发的潜力。
公司可通过灵活运用这些资源，为公司的长期发展创造更多价值。

五、结论

本次交易对于公司而言是一次重要的战略布局。
通过收购这两座楼宇，公司不仅获得了更大的灵活性，还抓住了区域发展的机遇。
这一交易将助力公司在激烈的市场竞争中稳固地位，并为未来的可持续发展奠定坚实基础。

(01913)公司与PeschieraImmobiliare之间的这次交易是一次双赢的合作。
对于公司而言，这是一次重要的战略投资，为公司未来的业务发展提供了坚实的基础。
而对于PeschieraImmobiliare来说，成功出售物业将为其带来更多的资金和资源，以推动其他项目的开发。
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以上内容仅供参考，具体请以智通财经APP上的相关公告为准。

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