房产中介积极备战楼市春季旺季

随着一系列楼市止跌回稳政策的推进，2024年的楼市呈现了一种积极的态势。大部分城市的楼市翘尾收官，极大地提振了市场对于来年楼市走向的期待。在这其中，以深圳为代表的城市尤其受到了人们的关注。已经工作的资深房产中介陈经理，对记者详细描述了他们对即将到来的销售旺季的准备，以及他们对未来市场的期待。

年初四开门迎客的背后，是房地产行业的从业人员们对金三银四销售旺季的期待。
陈经理作为在罗湖百仕达片区工作了超过8年的资深房产中介，他深知每年的春节过后，三四月份是楼市销售的高峰期。
为此，他和他的团队已经做好了充分的准备，期待着能够将市场的热度延续下去。

从记者的走访中了解到，不少一线从业人员已经开始了迎接销售旺季的节奏。
国资房企的项目营销负责人告诉记者，春节假期期间营销中心有值班人员轮流上班，业务经理也对节前联系的客户进行了回访。
尽管市场预期热度上升，项目的优惠力度却并未明显增加，这使得许多购房者对于假期的特别优惠活动抱有期待但并未如愿。

楼市的热度目前主要以低价为推动力，房价依旧维持稳定状态。
购房者对于交易税费和限购政策的新变化保持高度关注。
同时，他们对房价走势的预期开始有所改善。
深圳乐有家等联合发起的《2025年深圳市民置业计划调研》显示，大部分市民认为2025年楼市能够止跌回稳，整体预期提升明显。

金三银四的期待并非仅限于深圳，全国各地都推出了形式多样的迎新年购新房等活动。
房地产协会与开商企业合作开展各类迎新年活动，通过各种方式促进商品房销售。
例如南京的房地产业协会就发布了开展迎新年购房安家活动的倡议，充分利用假期时间窗口为广大置业群众营造良好的看房选房购房环境。

中指研究院发布的数据显示，尽管2025年1月TOP100房企销售额同比下降16.5%，但相较于2024年的降幅已经明显收窄。
多地结合房地产利好政策推出的迎新年购房活动正在推动房地产市场的止跌回稳。
展望未来的房地产市场走势，预计节后新房和二手房网签成交量将出现回升。

美联物业全国研究中心总监何倩茹表示，虽然相信今年三四月能出现“小阳春”行情，但由于去年四季度的交易量较高，今年“小阳春”上升的幅度可能会比较有限。
对于开发商来说，保持价格平稳、增加促销活动、去库存为主将是更为灵活的策略来应对市场的变化。

随着一系列政策的推进和市场的自我调整，楼市正在逐步走出低谷。
虽然目前市场仍然存在着一些不确定性和挑战，但整体的趋势是积极的。
对于购房者来说，这是一个值得期待的春天，也是一个需要谨慎选择的时刻。
他们需要在考虑自己的实际情况和未来的预期下做出决策，选择最适合自己的购房时机和方式。

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