一 路南区人民政府发布公告

唐山你好：路南区人民政府公告女织寨镇和平街村征地事宜及唐山市房地产市场调控措施

近日，路南区人民政府发布了公告，女织寨镇和平街村的土地将被征收。
据悉，此次征收工作是为了满足公共利益的需求，进行交通运输用地建设。
下面我们来详细解读一下此次征地事宜。

一、征收范围

公告指出，征收范围位于复兴路以东、南新道以南、吉祥路以西、花园街以北区域的土地。
征收面积约为0.7926公顷、0.0431公顷和0.2470公顷，具体面积以土地现状调查情况为准。

二、征收目的

征收工作是为了满足公共利益的需求，进行交通运输用地建设。
这是推动城市发展和改善交通状况的重要举措，有助于提升居民的生活质量和城市的整体形象。

同时，唐山市住建局发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》，旨在调控房地产市场，优化土地供应和销售管理。以下是若干措施的主要内容：

三、优化土地供应

根据商品住房去化周期、住宅用地存量等情况，科学编制住房发展年度计划和年度住宅用地供应计划。
合理确定住宅用地供应规模、结构和时序，有效调控土地出让节奏。
加强商品房销售管理，推行现房销售，加强预售资金监管，防范工程烂尾、逾期交付、违法销售等问题。

四、推动灵活就业人员参与公积金制度

支持以灵活就业人员身份缴存住房公积金的来唐、留唐高校毕业生、青年人才使用住房公积金购买住房。
对缴存公积金的灵活就业人员，通过以旧换新、房票安置方式购房使用住房公积金。
支持异地缴存住房公积金的灵活就业人员在唐使用住房公积金贷款购房。

五、加快回迁安置房建设

在棚户区、城中村、城市危旧房改造中涉及回迁安置房建设的项目，要逐项制订建设计划，合理安排建设工期。
开发建设单位要优先安排建设回迁安置房，确保回迁安置房的施工质量和进度。

六、拓宽保障性住房筹集渠道

鼓励各县（市、区）政府和国有企业积极争取保障性住房贷款，收购存量商品房用作保障性住房。
支持房地产开发企业将存量商品房用作保障性租赁住房，并自持运营。

七、提升物业服务水平和管理能力

修订《物业管理条例》，从行政法规层面将物业管理纳入基层社会治理，明确相关部门的执法主体责任。
建立健全物业服务行业信用管理制度，推进物业服务人信用评价和分级分类监管。
推广运用住宅专项维修资金增值收益购买电梯综合保险试点工作。

八、强化房地产融资支持

加大项目把关、推送、问题修复以及贷款投放力度，确保房地产项目合理融资需求得到满足。支持房地产企业结合用户需求建设绿色、低碳、智能、安全高品质住宅，积极推广高品质住宅建设。优化规划设计，打造配套完善、功能齐全、布局合理、舒适便捷的居住社区。在保障质量和安全的前提下，鼓励采用新技术、新材料建设高品质住宅。对于已开工的房地产项目允许调整设计方案以更好满足市场需求。同时优化审批登记流程为房地产企业减负。严格落实新建住宅小区配建学校规定办好群众家门口的学校等举措保障学位充足。此外国家医保局针对中心静脉给药价格开展综合治理降低患者治疗费用惠及更多患者带来福音。

总之这些措施的实施将有助于促进唐山市房地产市场的平稳健康发展提高居民的生活质量和幸福感。

（注：以上内容仅为模拟文章实际情况请以官方发布为准。）

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