多城土拍市场迎来开门红

房地产市场积极信号显现：多地土拍迎开门红，广东加速收储闲置土地

记者于祥明报道，随着蛇年的到来，房地产市场传来积极信号，多城土拍市场迎来开门红。
北京、郑州等地土地交易市场的热度不断升温，广东更是打响了春节假期后收储闲置土地的第一枪，涉及地块数量之多、动作之快，显示出强烈的行业风向标意义。

多城土拍市场迎来积极变化

近日，北京土拍市场接连掀起小热潮。
中海、招商、保利+金茂联合体等知名房企报名竞拍北京朝阳区地块，经过超百轮竞价，最终成交，体现了市场对优质地块的高度关注和投资信心的不断增强。
这种积极的市场反应不仅在北京显现，其他多个城市也出现了类似的土拍热潮。
据中指研究院土地市场研究总监张凯表示，土地市场活跃度的提升将进一步促进房地产市场回稳向好。

郑州的土地拍卖市场也在蛇年首场土地拍卖中表现积极，一宗地块经过激烈竞价以高溢价率成交，这也成为今年以来涉宅用地成交溢价率最高的地块之一。
与此同时，成都、杭州、上海、深圳等地也频频出现高溢价成交地块，土地市场暖意渐浓。

闲置土地收储工作提速

在土地市场活跃的同时，闲置土地的收储工作也在提速。
广东省作为全国的先行者，已经打响了春节假期后收储闲置土地的第一枪。
自2月6日起，广东省内已有18个市区县发布专项债收储闲置土地的公告，涉及地块数量达100宗。
这一行动具有“严控增量、优化存量、提高质量”的坚定执行意义，预示着今年一季度各地将陆续跟进这一模式。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，广东的这一行动具有行业风向标意义。
自然资源部发布的通知也标志着专项债收储闲置土地工作的重启，这将为房地产市场的平稳健康发展注入新的动力。
同时，收储闲置地块还有助于改善房地产市场的供需关系及提升相关企业的流动性。

市场信心逐渐恢复

随着一线及强二线城市二手房成交量价的筑底回升，市场情绪正在逐步回暖。
房企对后市的信心也有所修复。
同时，地方政府积极推出优质地块，更是增强了房企拿地的积极性。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，收储闲置土地提速将进一步为市场注入信心。

中指研究院的分析师们也表达了类似的观点，认为闲置土地收储工作的推进有助于提升房地产市场的活跃度，增强房企和投资者的信心。
未来，随着政策的不断落实和市场的逐步调整，房地产市场有望回稳并持续发展。

当前的房地产市场正在释放出积极的信号。
多城土拍市场的开门红、广东收储闲置土地的快速行动以及市场信心的逐渐恢复都预示着房地产市场的回稳向好。
但也需要意识到，市场的发展还需要政策的持续支持和各方的共同努力。
期待未来房地产市场能够健康、稳定、持续发展。

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