超值优惠正式启航！ 发放金额高达六千万

定向购房优惠券发放，烟台楼市再添新动力

近日，烟台市政府新闻办公室举行新闻发布会，宣布烟台市将从2月11日上午9点开始集中投放定向购房优惠券，总额度高达6000万元。
这一举措旨在进一步促进烟台房地产市场的稳定发展，为市民提供定向购房和以旧换新的助力。

一、优惠政策概述

烟台市住房和城乡建设局党组成员张帅介绍，此次定向购房优惠券的投放总额度为6000万元。
其中，群团购购房优惠券总额为5000万元，单张面值为20000元，共计发放2500张；住房以旧换新优惠券总额为1000万元，单张面值为10000元，共计发放1000张。
这些优惠券将通过云房展小程序进行实名制申领，一次性发放，先到先得。

二、面向对象与条件

群团购购房优惠券面向对象是由党政机关、驻烟院校、企事业单位、行业协会商会、街道办事处以及村民委员会组织的3人以上相关人员，所购房屋必须是同一项目符合销售条件且经过住建部门认定的商品住房。
购房人需完成《商品房买卖合同》网签备案，且网签备案日期必须在规定的期限内。

以旧换新优惠券的面向对象则是通过企业收购旧房抵顶新房购房款的换新购或房企、中介联合卖旧买新的优先购两种方式进行住房以旧换新的购房者。
换新购需签定《存量房买卖合同》并完成网签备案。

三、优惠券使用与其他优惠叠加

此次定向购房优惠券的使用方式与以往有所不同。
除了可以使用优惠券外，群团购消费者还可以享受房企再给予的10%的购房价格优惠。
而在以旧换新方面，换新购允许开发企业收购旧房抵顶新房购房款；优先购则为换购人设定了60天解约保护期，如旧房未售出，换购人可无条件解除协议。

房地产开发企业所持已核销购房优惠券，可在同一区市内市场化转让。
持有已核销购房优惠券的房地产开发企业，在特定时间内，可在新开发房产项目土地不动产登记完成时，向当地财政部门申请兑付。

四、办理不动产权证书的方式

烟台市自然资源和不动产登记中心主任于振海介绍，采用群团购和以旧换新两种方式购买房屋后，办理不动产权证书的方式与常规购房有所不同。
群团购购房人签订《商品房买卖合同》并完成网签备案后，无需往返不动产登记大厅，在售楼处即可由开发企业通过互联网+不动产登记云平台申请办理预告登记。
以旧换新方式购买商品房的新房不动产权证办理方式，也可参考群团购买新建商品房方式办理。

五、总结

此次烟台市定向购房优惠券的发放，为市民提供了实实在在的优惠，有助于刺激市场需求，促进房地产市场的稳定发展。
同时，优惠政策的具体实施细则也考虑到了市民的实际需求，如群团购和以旧换新的方式，为市民提供了更多的选择。

作为购房者，在享受优惠政策的同时，也需要注意相关的使用条件和限制。
在购房过程中，应仔细了解政策内容，确保自己的购房行为符合优惠政策的要求。

此次定向购房优惠券的发放是烟台市促进房地产市场稳定发展的一项重要举措，将为市民提供更多的购房选择和优惠。
我们期待这一政策能够取得良好的效果，为烟台楼市注入新的动力。

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