1月香港住宅买卖合约同比上升4.3%

香港土地市场一月份表现分析：买卖合约数量与价值波动

近日，智通财经APP报道，香港土地注册处公布了其最新数据。
一月份的香港房地产市场活跃程度，其数据呈现出一个错综复杂的画面，具有多元化的变化趋势。
对此进行详细分析将有助于更好地理解香港房地产市场当前的发展状况和趋势。

我们需要关注土地注册处注册的各类楼宇买卖合约数量。
根据公布的数据，一月份共送交了4938份买卖合约，相对于前一月的数据，这一数字下跌了10.4%。
相对于去年同期，这个数字却上升了12.2%。
这反映了房地产市场的动态性质以及参与者们的活动度在持续变动之中。
虽然出现了月度下跌，但长期趋势仍呈现出一定的增长态势。

接下来，我们需要关注这些买卖合约的总价值。
一月份涉及楼宇买卖合约的总价值达到了367亿元。
与上月相比，这一数字下跌了14.2%，显示出市场可能存在的波动性。
同时，与去年同期相比，虽然总体仍呈现增长趋势，但增长速度有所放缓，上升了9.1%。
这表明尽管市场总体健康，但增长速度正在逐渐放缓。

在深入分析这些数据时，我们还需要关注住宅楼宇的特定数据。
因为住宅市场通常是最受关注的部分，它对于理解市场整体状况具有重要的参考价值。
数据显示，一月份香港住宅楼宇的买卖合约数量达到了3626份，相对于前一月的数据，这一数字下跌了11.6%。
与去年同期相比，上升幅度较小，仅为4.3%。
涉及住宅楼宇买卖合约的总值在一月份为267亿元，与前一月相比下跌了17.9%，与去年同期相比则下跌了3.8%。
这些数据进一步证实了住宅市场的波动性更大，并且增长速度正在放缓。

我们也注意到市民查册次数的数据。
一月份市民查册次数约为33.44万次，与前一月相比上升了2.3%，但同比却下跌了10.3%。
这可能反映了市民对房地产市场的关注度在变化，也可能受到市场不确定性和政策调整的影响。
虽然查册次数的增长在一定程度上显示了市场活动的增加，但总体下滑的趋势仍然值得注意。

这些数据的变动揭示了香港房地产市场在发展过程中面临的复杂性。
可能是受到政策调整、经济形势变化以及市场预期调整等多种因素的影响。
目前的数据似乎预示着市场正在经历一些波动和不确定性，尽管总体趋势仍然健康，但增长速度正在放缓。
未来市场的走势将取决于多种因素的综合影响，包括政策环境、经济状况、市场需求等。

香港房地产市场在一月份的数据呈现出复杂多变的趋势。
虽然一些指标显示出市场仍然健康并具有增长潜力，但波动性增加和增长速度放缓的趋势值得注意。
对于投资者和政策制定者来说，理解并适应这些变化是至关重要的。
未来的市场走势将取决于多种因素的综合影响，包括政策调整、经济形势和市场需求的变动等。

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