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我国基础设施领域不动产投资信托基金的常态化推荐发行及其市场扩围扩容策略

一、引言

随着我国经济的持续发展和城市化进程的加快，基础设施领域成为国家经济发展的重要支撑。
为了进一步提升基础设施建设的水平和效率，我国正积极推动不动产投资信托基金（REITs）的常态化推荐发行工作力度，希望通过扩大市场规模，引导更多的社会资本投入基础设施领域，促进市场扩围扩容。

二、不动产投资信托基金（REITs）概述

不动产投资信托基金（REITs）是一种通过集合投资者的资金购买、经营和管理基础设施等不动产，并将由此产生的收益分配给投资者的金融工具。
REITs为投资者提供了参与基础设施领域投资的机会，同时也为基础设施建设提供了重要的资金来源。
在我国，REITs的推出对于促进基础设施领域的市场化、专业化运作，提高资金使用效率具有重要意义。

三、我国REITs的常态化推荐发行现状

目前，我国不动产投资信托基金的发展已经取得了显著的成果。
据统计，发售基金总规模已超过1700亿元，消费基础设施、清洁能源等领域的一批民间投资项目已经发行上市。
这些成绩的取得，标志着我国在REITs的常态化推荐发行方面已经迈出了坚实的步伐。

四、进一步加大REITs常态化推荐发行力度的措施

为了更好地发挥REITs在基础设施建设中的作用，我国还将进一步加大REITs的常态化推荐发行工作力度。具体措施包括：

1. 优化REITs发行审核流程：简化审批环节，提高审核效率，降低发行成本，鼓励更多的优质项目发行REITs。
2. 扩大REITs投资范围：在现有基础上，进一步拓宽REITs的投资领域，包括新型基础设施、交通基础设施、市政基础设施等，以吸引更多投资者参与。
3. 加强投资者教育：通过各类渠道加强投资者教育，提高投资者对REITs的认知度和理解度，增强投资者的风险意识，引导理性投资。
4. 完善法律法规：完善相关法律法规，保护投资者权益，规范市场秩序，为REITs的健康发展提供法制保障。
5. 引导社会资本投入：通过优惠政策、财政补贴等方式，引导社会资本投入基础设施领域，扩大REITs的市场规模。

五、市场扩围扩容的影响与前景

通过进一步加大REITs的常态化推荐发行工作力度，我国将实现市场的扩围扩容，带来以下影响与前景：

1. 促进基础设施建设：扩大REITs市场规模，将为基础设施建设提供更多的资金来源，有助于加快基础设施建设的步伐，提升基础设施的质量和效率。
2. 提高资本市场效率：REITs的推出有助于优化资本市场结构，提高资本市场效率，实现资本的合理配置。
3. 拓宽投资者投资渠道：REITs为投资者提供了参与基础设施领域投资的机会，拓宽了投资者的投资渠道，提高了投资者的投资收益。
4. 推动经济高质量发展：基础设施的完善将有助于提升我国的综合国力，推动经济高质量发展，实现全面建设社会主义现代化国家的目标。

六、结论

我国将进一步加大基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）的常态化推荐发行工作力度，积极推动市场扩围扩容。
这将为我国基础设施建设提供更多的资金来源，优化资本市场结构，拓宽投资者投资渠道，推动经济高质量发展。
展望未来，我国的基础设施建设将在REITs的推动下取得更加显著的成果。

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