定向优惠享不停 锁定两大群体

烟台市定向购房优惠券发放实施方案解读

齐鲁晚报·齐鲁壹点烟台消息，在烟台市人民政府新闻办公室于本月8日召开的新闻发布会上，公布了最新的《烟台市定向购房优惠券发放实施方案》。
该方案在原有购房消费券的基础上，推出更为精准、更具针对性的定向购房优惠券。
对于广大消费者来说，这无疑是一次利好消息。
烟台市住房和城乡建设局办公室主任姜涛在发布会上就媒体关注的问题进行了解答，详细阐述了此次定向购房优惠券与以往购房消费券的不同之处。

一、目标人群定位更精准

姜涛介绍，此次定向购房优惠券的目标人群更为精准，主要聚焦于群团购和以旧换新两大购房人群。
这是与以往购房消费券的主要区别之一。
通过对目标人群的精准定位，能够更好地解决房地产市场中的痛点问题，助力市场健康发展。
同时，这也体现了政府对不同购房需求的关注与支持，以更加精细化的政策来推动房地产市场的稳定发展。

二、扶持力度更大

与往年的购房消费券相比，此次定向购房优惠券的扶持力度更大。
以往的购房消费券面值为统一固定的五千元，而此次的定向购房优惠券则分为两万元和一万两种面值，针对不同的人群需求进行差异化扶持。
这一举措无疑能够更好地满足购房者的需求，刺激市场活力，推动房地产市场的繁荣。

三、购买对象更明确

此次方案的购买对象也更为明确。
不论是群团购房源还是以旧换新的房源，都需要由开发企业申报并经各区市住建部门审核。
这一流程确保了房源的优质性，让消费者在购买时能够更加放心。
同时，这也为后续的项目监管提供了便利，确保整个市场的规范运作。

四、核销途径更新优化

与之前相比，此次定向购房优惠券的核销途径也有所不同。
采用房地联动模式核销的方式，不仅提高了核销效率，也使得整个流程更加规范透明。
房地产开发企业所持已核销购房优惠券，可在同一区市内市场化转让。
这一举措为房地产企业提供了更多的灵活性，有助于市场的稳定发展。
在核销后，持有已核销购房优惠券的房地产开发企业，可在特定时间内，根据项目开发进度，向当地财政部门申请兑付。
单次各种消费券合计兑付金额不超过土地出让金实缴金额的20%，这一政策为房地产企业提供了实质性的支持，有助于市场的繁荣与发展。

总体来说，此次《烟台市定向购房优惠券发放实施方案》的发布，是烟台市推动房地产市场稳定发展的又一重要举措。
通过定向购房优惠券的发放，能够更好地满足购房者需求，刺激市场活力，促进房地产市场的繁荣。
同时，政策对目标人群的精准定位、加大扶持力度、明确购买对象以及优化核销途径等方面的举措，也体现了政府对房地产市场的深度调控和精准施策。
这无疑为烟台市的房地产市场注入了新的活力，为购房者带来了实实在在的利好。

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