香港缇外新春首宗成交

标题：嘉里建设发展的九龙半山低密度住宅缇外创蛇年最大额成交记录

观点网讯：近日，嘉里建设在九龙发展的低密度住宅项目缇外（MontVerra）传来喜讯。
项目在2月10日成功标售第5座1楼A室连装修特色大宅，这一成交刷新了九龙单一住宅的新高，成为蛇年最大额成交的住宅项目。

一、创纪录成交，缇外引领市场新风向

此次成交的单位为缇外第5座1楼A室连装修特色大宅，实用面积达到惊人的4,278平方呎，同时附设前庭面积255平方呎。
如此大面积的大宅设计，实属罕见。
此次成交价为1.85亿港元，平均实用面积呎价约为43,245港元。
这一价格不仅体现了该单位的极高价值，也反映了市场对于嘉里建设缇外项目的认可。
值得一提的是，上述单位的成交价还包括了两个住宅停车位。

二、项目概述与特色

嘉里建设发展的缇外项目位于九龙半山，由五座住宅大楼和三座矜罕院墅组成。
整个项目仅提供61个分层大宅及3座院墅，以低密度住宅为特色，注重居住舒适度和私密性。
分层大宅实用面积介于3,466至8,583平方呎之间，涵盖了标准分层大宅、花园大宅以及天台顶层特色大宅等多种选择。

三、矜罕院墅的独特设计

项目中的三座矜罕院墅更是项目的亮点之一。
这些院墅的实用面积在11,382平方呎至11,692平方呎之间，每座都特设逾万呎的前后花园、室外游泳池、升降机以及私人停车库。
这样的设计不仅提供了宽敞舒适的生活环境，还为居民提供了极高的隐私保护。

四、市场表现与成绩

自推出以来，缇外的市场表现一直非常强劲。
截至目前，该项目已经成功售出33个单位，总成交金额超过99亿港元，平均成交实用面积呎价约为59,000港元。
这一成绩不仅彰显了嘉里建设的实力，也证明了市场对缇外项目的热切关注和认可。

五、总结

嘉里建设发展的九龙半山低密度住宅缇外以其独特的设计、优越的地理位置和强劲的市场表现成为了市场上的焦点。
近期的这一创纪录成交更是让该项目成为了蛇年最大额成交的住宅项目。
无疑，缇外将继续引领市场风向，成为未来九龙乃至整个香港房地产市场的明星项目。

六、未来展望

随着香港房地产市场的持续发展，九龙半山这样的优质地段将会越来越受欢迎。
而嘉里建设发展的缇外项目以其独特的低密度住宅设计和强大的品牌影响力，将会持续吸引市场的关注。
未来，我们期待缇外能够继续推出更多优质的住宅单位，满足市场需求，为香港的房地产市场注入更多的活力。

注：本文内容仅供参考，具体项目信息以开发商公布为准。

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