公房改革迈出新步伐

东城区创新路径解决合居房问题，改善居民居住品质

近日，北京市东城区通过合户房改、提供保障房的政策集成方式，成功解决了2处房屋4户居民的合居历史遗留问题。
这一举措切实改善了居民的生活质量，提升了居住品质。

合居房现象起源于住房实物分配时期。
当时，部分单位房源紧张，但仍需解决大量职工的住房问题，因此将两户或两户以上职工分配到一套住房里居住并承租，由此形成了直管公房合居房现象。
合居房给承租人带来了诸多不便，并容易产生邻里矛盾，因此要求解决合居问题的诉求逐渐增多。

据了解，东城区直管公房合居房涉及成套楼135栋，总承租户达数千户。
这些合居户中单个承租户使用面积大小不一，最小仅为7.2平方米，最大则达到51.2平方米。
合居房主要集中在龙潭街道、天坛街道等区域。

为了改善合居房居民的居住条件，东城区将研究推进核心区合居问题列入了深改委的重点任务，并从提供定向安置房的角度着手解决这一问题。
各承租人需要符合国家房改政策，且遵循承租人自愿原则。
解决过程中，各承租人需自行协商并达成一致意见后向经营管理单位提交申请，通过特定路径最终确立一位房屋产权人。

这一政策的实施不仅为合居房的承租人提供了改善居住条件的机会，而且考虑到了部分承租人年龄偏大的情况。
为了减轻这些承租人的压力，政策允许与承租人同一户籍的子女具备购买安置房的资格范围，并且子女可以根据自身经济能力申请贷款购房。
这一政策提高了政策落地的可操作性和解决合居问题的可能性。

去年10月，东城区通过了试点实施方案，选取龙潭街道的2处合居房开展试点工作。
经过两月有余的努力，试点工作在今年1月初顺利完成，有效改善了这2处房屋的4户居民的住房条件。
此次试点工作不仅畅通了政策路径，验证了创新政策的可行性、合理性和有效性，还为后续逐步推广实施积累了宝贵的经验。

下一步，东城区将对试点工作进行总结和提升。
结合实际操作过程中可能出现的特殊情况及其处理措施，继续完善实施方案，优化工作流程。
同时，相关部门将深入研究后续实施方式和路径，以进一步改善合居房居民的居住条件。

这一政策的实施为东城区解决合居房问题树立了典范，展示了政府在改善民生方面的决心和行动。
相信在不久的将来，通过政府和相关部门的努力，东城区乃至整个北京市的合居房问题将得到更加全面和有效的解决，居民的居住品质将得到进一步提升。

东城区通过创新路径解决合居房问题，改善了居民的居住品质。
这一政策的实施为其他区域解决类似问题提供了借鉴和参考。
让我们共同期待更多类似政策的出台，为居民创造更美好的生活环境。

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