最高优惠延续至三月末 契税补贴力度空前

标题：苏州延续购房契税补贴政策，促进刚性和改善性住房需求

新京报贝壳财经讯——近日，苏州市住房和城乡建设局通过官方微信公众号宣布了一个重要的消息。
为了继续满足居民的刚性和改善性住房需求，经过深入研究，苏州决定在全市范围内优化延续购房契税补贴政策。
这一政策无疑为苏州市的房地产市场带来了新的活力和希望。

据了解，苏州自去年实施购房契税补贴以来，已经取得了显著的效果，有效降低了广大居民购房成本。
这一政策的初衷是通过减少购房成本，刺激市场需求，进而推动房地产市场的稳定发展。
此次政策的优化延续，旨在进一步满足居民的住房需求，促进房地产市场的繁荣。

优化延续的购房契税补贴政策主要包括以下几个方面：

一、对购买新建商品住房的家庭给予50%契税补贴

根据新政策，购买新建商品住房的家庭将享受50%的契税补贴，但最高不超过房屋契税计税依据的1%。
这一政策将极大地刺激购房者的积极性，提高新建商品住房的购买力。
对于购房者来说，这意味着购买新房的成本将进一步降低，从而提高了他们的购房意愿。

二、针对卖房后购置新房的购房家庭给予100%契税补贴

自2024年1月1日至2025年3月31日在苏州大市范围内出售自有住房后，并在规定时间内购置新建商品住房的购房家庭，将享受100%的契税补贴。
这一政策旨在鼓励居民先卖后买，进一步推动房地产市场的流通性。
对于想要改善住房条件的家庭来说，这无疑是一个好消息。
他们将有机会以更低的价格购买到心仪的新房，实现住房升级。

三、相关契税补贴不重复享受

值得注意的是，新政策明确规定，相关契税补贴不重复享受，补贴金额按照就高原则执行。
这意味着购房者不能同时享受多项契税补贴，只能根据政策规定享受其中一项。
这一规定将确保政策的公平性和合理性，避免产生不必要的纠纷。

四、新建商品住房不包括人才房、拆迁安置房等

此次政策中的新建商品住房不包括人才房、拆迁安置房等。
这一规定将有助于确保政策的针对性，使政策更加符合苏州市的房地产市场实际情况。

苏州延续购房契税补贴政策，将进一步满足居民的刚性和改善性住房需求。
这一政策的优化延续，将有助于刺激市场需求，推动房地产市场的稳定发展。
同时，政策的实施也将为购房者带来更多的福利和便利，降低他们的购房成本。

我们也应该意识到，房地产市场的繁荣需要政府、开发商和购房者共同努力。
政府应该继续加强宏观调控，保持房地产市场的稳定。
开发商应该积极调整销售策略，推出符合市场需求的产品。
购房者应该理性购房，避免盲目跟风。

最后，苏州市住房和城乡建设局将继续密切关注市场动态，根据实际情况调整政策，以确保房地产市场的持续健康发展。
编辑黄鑫宇校对翟永军。

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