光明区整备项目的亮点及其重大意义

深圳公共资源交易中心成功交易光明区马田街道根竹园社区土地整备利益统筹留用地合作开发项目

观点网讯 —— 日前，深圳公共资源交易中心发出喜讯，其负责的又一重大开发项目取得重要进展。
此次交易的主体位于光明区马田街道根竹园社区的土地整备利益统筹留用地合作开发项目，在经过严密的筛选与竞争后成功达成交易协议。
标志着城市发展又一次实现了里程碑式的进步，无疑将推动深圳地区乃至更广泛区域的经济发展与社会进步。

一、项目概述

该项目由深圳市马田根竹园股份合作公司定标委员会进行定标，董事会审议确认。
该项目的成功成交人为深圳中铁城市更新投资有限公司，这家公司凭借其丰富的经验及出色的实力在众多竞争者中脱颖而出。
此次成交涉及的土地位于深圳市光明区马田街道根竹园社区土地整备利益统筹项目范围内，涉及的留用地面积为83089.40平方米国有建设用地。
整个土地整备利益统筹项目规划范围广泛，实施面积达30.68公顷，规划容积为471307平方米。

二、项目规划细节

在规划容积的分配上，居住容积占据了主导地位，达到306028平方米，这反映了社区对于居民生活需求的重视。
同时，商业建筑面积为30000平方米，这将为社区居民提供丰富的商业服务和便利的购物环境。
工业厂房面积达100729平方米，产业配套用房为10200平方米，这将有助于推动社区的经济多元化发展，促进就业和产业的升级。
公共配套设施为24350平方米，涵盖了医疗、教育、文化等多个方面，以服务于社区居民的多元化需求。
该项目的规划容积率为5.67，符合现代化城市建设的标准。

三、参与方介绍

深圳中铁城市更新投资有限公司作为本次项目的成交人，其背后是中国中铁股份有限公司的雄厚实力。
中国中铁股份有限公司是一家涵盖勘察设计、施工安装、工业制造、房地产开发、资源利用、金融投资和其他新兴业务的特大型企业集团。
其在房地产开发领域的丰富经验和技术实力，为深圳中铁城市更新投资有限公司成功拿下这一项目提供了坚实的支持。

四、项目意义和影响

此次项目的成功交易和推进，对于深圳地区乃至整个广东省的城市发展具有重大意义。
它将推动当地经济的进一步发展，特别是在房地产开发和基础设施建设领域。
这将有助于改善社区居民的生活环境，提高生活质量。
这也将带动相关产业的发展，包括建筑业、服务业、制造业等，为社会创造更多的就业机会。
最后，这也是深圳市在推进城市更新和土地整备方面的重要一步，对于其他类似项目的推进具有示范和引导作用。

深圳公共资源交易中心成功交易的这一光明区马田街道根竹园社区土地整备利益统筹留用地合作开发项目，是深圳市乃至广东省城市发展的重要里程碑。
我们期待这一项目在未来能够顺利推进，为深圳市乃至更广泛区域的社会经济发展注入新的活力。

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