新篇章揭晓 中交城投引领上海城市更新风潮

中交城投凤溪城中村改造项目进展顺利的背后：资金筹措与城市改造的双重成功故事

近日，一则消息吸引了业内的广泛关注：中交城投在上海市青浦区凤溪城中村改造项目中取得了显著的进展。
该项目是上海规模最大的城中村改造项目，总投资规模约达360亿元，改造范围更是高达约1273亩。
项目的开工仪式于今年二月举行，而在此之前，其背后的资金筹措与推进过程堪称一次资金筹措与城市改造的双重成功故事。

一、凤溪城中村改造项目的背景与重要性

凤溪城中村改造项目所在的青浦区华新镇凤溪社区紧邻大虹桥主城区，毗邻国家会展中心，涉及新木桥村、坚强村及凤溪居委三个村居委。
此项目是上海在启动新一轮城中村改造后的重要一环，对于提升城市面貌、改善民生条件、推动区域经济发展具有重要意义。

二、项目资金筹措的顺利推进

城中村的改造通常面临两大难题：原住民的动迁和项目启动资金的筹集。
凤溪项目进度似乎并未受到这两大难题的困扰。

从动员土地征收的角度来看，凤溪项目的动迁进程异常顺利。
短短几个月内，项目已经累计腾房率高达99.49%，拆房面积也达到了惊人的数字。
这背后离不开政府的大力支持以及中交城投的高效执行。
政府的支持保证了项目的顺利启动，而中交城投则凭借其强大的融资能力，为项目的后续开发提供了强有力的资金支持。

作为项目的投资方，中交城投凭借其强大的资金实力和专业能力，迅速完成了项目融资工作。
今年6月，中交城投成功完成了银团签约仪式，获得了高达220亿元的融资支持。
这不仅为项目注入了强大的资金动力，更为其后续开发提供了有力的保障。
值得一提的是，此次融资的落地得益于中交集团的影响力以及政府对项目的信心与支持。

三、项目的进展与成果展示

除了资金筹措的顺利外，凤溪城中村改造项目的进展也是日新月异。
其中最引人注目的就是示范项目——中交·凤启虹桥的推出。
该项目在获得银团资金支持后迅速推出市场并取得了惊人的销售业绩。
首开当天便销售了高达约7亿的金额，这在整个上海市场中可谓是一股清流。
这一成绩不仅证明了市场对项目的认可，也进一步增强了投资者对项目的信心。
凤溪城改子项目之一的华新·中交数字智造港也顺利进入竣备交付阶段这无疑标志着项目在各方面都取得了显著的进展和成果。
同时二期项目也在稳步推进中未来前景值得期待。
此外中交集团还在松江布局了新项目——中交·松香源著该项目同样取得了显著的销售成绩进一步证明了中交城投的市场影响力和专业能力。

四、中交城投的业务拓展与市场布局

作为中交集团的城市综合开发运营专业投资平台中交城投自成立起便在国内外各大城市开展了多个城市综合开发项目并积累了丰富的经验。
从广州南沙灵山岛尖区域城市综合开发项目到顺德高新区项目再到如今的凤溪城中村改造项目中交城投始终致力于推动城市更新和改善民生条件其业务在华南、长三角等地区均取得了显著的发展成果。
此次进入上海市场并成功拿下凤溪城中村改造项目标志着中交城投在城市综合开发领域的业务拓展和市场布局迈出了重要的一步。
未来随着公司业务的不断扩展和深化其在城市综合开发领域的地位将越发重要。

总结：凤溪城中村改造项目作为上海最大规模的城中村改造项目其进展顺利得益于政府的大力支持和中交城投的专业能力与高效执行。
项目的成功不仅展示了中交城投在城市综合开发领域的实力与经验也为上海的城市更新和区域经济发展注入了新的活力。
我们期待未来中交城投能在更多类似项目中发挥重要作用为城市的持续发展与民生改善做出更大贡献。

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