金华多个小区喜迎新机遇 电梯加装助力居民便利出行

市建设局推动民生实事：既有住宅加装电梯的亮点做法与经验分享

一、引言

近年来，随着城市化进程的加快，老旧小区的居民生活质量提升问题备受关注。
既有住宅加装电梯是改善群众居住条件、提升小区生活质量的重要民生工程。
市建设局紧紧围绕人民群众关心关切的民生事项，持续推进既有住宅加装电梯工作，取得了显著成效。
本文将聚焦老旧小区改造中的既有住宅加装电梯工作，介绍其基本情况、亮点做法、典型案例及实施效果。

二、既有住宅加装电梯基本情况

既有住宅加装电梯是改善群众居住条件、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展的民生工程。
市建设局坚持“能改尽改、愿改就改”的基本原则，持续深化业主主体、社区主导、政府引导、各方支持的金华加梯模式。

三、亮点做法

1. 坚持党建引领，发挥基层主导作用

市建设局积极推动基层党组织在加装电梯工作中的引领作用，通过组建加梯帮帮团队伍、开展加梯宣讲、召开加梯听证会等各种方式，助推难点堵点项目顺利推进。

2. 创新加装模式，实现共建共享

金华市范围内国有土地上的既有住宅，只要具有合法权属证明并已投入使用，就可以申请加装电梯。
市建设局创新提出了转角连廊、平层入户等加梯方案，既满足了居民的需求，又降低了单个家庭的经济负担，实现了建筑外观的协调性。

3. 优化实施流程，提高加梯效率

市建设局制定了加装电梯的实施流程，包括编制方案、征求意见、签订协议、协议公示等步骤。
同时，积极协调各方资源，优化审批流程，提高加梯效率，确保项目顺利推进。

四、典型案例——婺城区胜利街至解放东路加梯概况

婺城区胜利街至解放东路的加梯案例是金华市区加装电梯的三个首次项目。
面对首台平层入户、首台两个单元联合加装一台转角连廊电梯、首个3台加梯同时跨楼吊装项目等困难，城中街道通过居民自治协商平台，成功推动项目顺利开工建设。
该案例的实施，为其他老旧小区加装电梯提供了宝贵的经验。

五、实施效果

2024年，市建设局推进的民生实事事项均已如期完成，取得了显著成效。
既有住宅加装电梯工作年度目标为新增100台以上，当年新完工加装电梯150台，完成率150%，超额完成年度目标任务。
这不仅改善了群众的居住条件，提升了小区生活质量，也推动了城市更新和开发建设方式转型，促进了经济高质量发展。

六、资金筹集与补贴政策

既有住宅加装电梯所需资金由业主自筹，包括按楼层比例分摊、提取本人及配偶住房公积金账户内存储余额等方式筹集。
为鼓励加装电梯，市区范围内四层以上（不含四层）的非单一产权既有住宅加装电梯，在取得特种设备使用登记证书后，给予加装电梯项目25万元/台的补助，社区也有相应的奖励。
这为老旧小区加装电梯提供了有力的政策支持。

七、结语

市建设局在推进既有住宅加装电梯工作中，坚持党建引领，发挥基层主导作用，创新加装模式，优化实施流程，取得了显著成效。
典型案例的分享，为其他地区提供了借鉴和学习的经验。
市建设局将继续努力，为改善群众居住条件、推动城市更新和开发建设方式转型贡献力量。

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