年内百余城市出台政策，支持多子女家庭购房，住房生育支持政策提额扩面

文章编号：21551 更新时间：2024-11-14 分类：技术教程 阅读次数：次

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关于支持多子女家庭购房的政策研究

报告人：李莎（化名），21世纪经济报道记者，北京报道

一、背景介绍

随着人口结构的变化，生育政策的调整，多子女家庭的住房问题逐渐受到社会各界的关注。
近期，深圳发布征求意见稿，拟提高公积金贷款额度，多子女家庭购房最高额度可上浮100%，最高可贷220万元。
此消息引起了广泛关注，引发了对于支持多子女家庭购房政策的热议。
本文将围绕这一主题进行深入探讨。

二、全国范围内多子女家庭购房政策概览

截至11月13日，今年以来已有超过百座城市落地多孩子家庭购房支持政策。
这些政策主要包括加大公积金贷款支持力度、发放购房补贴、核减住房套数认定等方面。
其中，上浮公积金贷款额度是各城市政策的重点。

三、具体政策分析

1. 公积金贷款支持力度加大

多地出台政策，上浮公积金贷款额度，以支持多子女家庭购房。
深圳的征求意见稿提出，多子女家庭购房最高可贷220万元，这是目前已知的最高额度。
济南、贵阳等城市也将多子女家庭公积金贷款上限提高至100万元。

2. 购房补贴政策多样化

除了加大公积金贷款支持力度，多地还从购房补贴方面支持多子女家庭。
补贴力度和方式各不相同，但都能为多子女家庭购房提供一定的经济支持。

3. 核减住房套数认定

为了支持多子女家庭购房，部分城市还核减住房套数认定。
比如大连、北京、济南等城市，多子女家庭购买第二套住房的，可享首套房政策。

四、政策落实情况与效果评估

虽然各地已推出一系列支持多子女家庭购房的政策，但政策的落实情况和执行效果还需进一步观察。
中指研究院政策研究总监陈文静表示，子女教育问题也是多孩家庭购房关注重点，今年也有部分城市对子女入学相关政策进行优化。

五、专家观点与建议

中国人民大学国家发展与战略研究院研究员、公共管理学院教授马亮认为，完善住房支持政策，还需要切实从多子女家庭面临的住房痛点入手，更多关注家庭子女照料和抚养面临的根本问题。
他建议，租房政策更应该发力，以支持多子女家庭的居住需求。
保障房政策也应适应生育二孩及以上家庭的需要，适度增加保障性住房的面积。

六、案例分析：孟天的困境与解决方案建议

孟天在福建宁德工作，有三个孩子，他们一家六口居住在125平方米的三居室。
虽然居住空间基本满足需求，但孩子的上学和接送问题让他发愁。
类似的情况在许多多子女家庭中普遍存在。
马亮教授建议，对于这种情况，政策制定者需要更多关注子女照料和抚养面临的根本问题，比如为就近购房或租房的长辈提供补贴或其他支持政策。
政府还可以优化教育资源分配，让不同学校的入学区域更加合理，减少家长接送孩子的压力。

七、总结与展望：建设生育友好型社会需从多方面着手解决住房问题

支持多子女家庭购房的政策正在全国范围内逐步推进。
政策的实施效果还需观察和改进。
未来政策的制定应着眼于解决多子女家庭的居住痛点，包括购房成本、换房压力、子女入学和接送等问题。
同时还需要发展租房市场和完善保障房政策以适应生育友好型社会的建设需求。
通过多方面的努力解决住房问题从而促进人口结构的稳定和可持续发展。