济南市历下区文化东路街道：盘活闲置载体，注入新活力，助力经济高质量发展

在济南市历下区文化东路街道的繁忙景象中，一场关于闲置载体盘活的故事正在上演。
近日，位于山大路262号的原金马大厦建筑内，一座综合性商务酒店的筹建工作正如火如荼地进行。
这座大厦的蜕变，正是文化东路街道近年来积极盘活闲置商业载体的一个缩影。

一、背景与目标

随着城市的发展，闲置的商业载体如何焕发新活力成为了一道待解的课题。
济南市历下区文化东路街道深入贯彻落实历下区委、区政府的决策部署，坚持以项目深化年招商服务年为总牵引，立足老城区资源，积极挖掘潜力，推动闲置载体盘活建设。
今年，文化东路街道累计新盘活闲置载体4处，共计4.3万平方米，为全区经济高质量发展注入了新活力。

二、创新思路与方法

为了实现这一目标，文化东路街道采取了多项措施。
成立由经济发展服务办公室牵头的工作专班，定期召开专题会议，研究谋划盘活路径。
针对辖区内的休眠载体，街道坚持工委领航，专委聚力工作机制，制定一楼一策盘活方案。

以建筑面积约1.5万平方米的山师北街10号院为例，这座建筑因历史遗留问题长期闲置。
街道通过查询资料、了解相关政策，最终确定了建筑物的建设年代，并依据历史遗留相关政策，协助办理产权证，开启了这座建筑的盘活之路。

对于大型商业楼宇的闲置问题，街道通过米均效益管理服务平台对楼宇资源信息的整合、梳理、分析，对辖区内的商务楼宇闲置情况建立台账，并制作招商地图和载体专项推介资料。

三、嫁接优质项目与招引资源

在解决历史遗留问题之后，如何嫁接优质项目、招引更多优质资源落地成为关键。
以金马大厦为例，街道将其纳入闲置载体库，积极寻找适合的酒店餐饮企业等资源洽谈合作。
最终成功引入了山东东新文旅康养产业发展有限公司，将这里建设成一座综合性商务酒店。
同样被引进的还有环山路127号中联花园院内的原旅科办公楼，街道积极协调推动，最终山东盛唐世纪电子商务有限公司成功拍得此楼，并计划打造一处电商产业园。

四、服务保障与项目进展

商业项目引进后，如何确保项目进展顺利是街道工作的重点。
以金马大厦为例，街道工作人员多次与山东东新文旅康养产业发展有限公司现场查看，协调审批局等部门办理改造手续。
目前，金马大厦内部装修改造正在进行中，预计明年年中对外营业。
其他盘活的闲置商业载体也在紧锣密鼓地推进装修改造升级。

五、持续优化营商环境

文化东路街道深知经济发展离不开载体资源，因此将在企业服务上持续发力，不断优化营商环境。
通过密切关注企业招租信息、宣传租赁政策、推介意向企业等方式，文化东路街道成功盘活了多处闲置商业载体。
接下来，街道将继续用好用活闲置载体，促进产业集聚发展，围绕大项目、好项目坚持引优招强，打造新集群。

六、结语

文化东路街道的盘活闲置商业载体工作不仅为老城区释放了发展空间、激发了经济活力，还为区域产业发展提供了新的动能。
通过创新思路、嫁接优质项目、服务保障和持续优化营商环境等措施，文化东路街道为国际一流中心城区建设贡献了文东力量。

标签： 招商、 济南、 老城区、 文化东路街道、

本文地址： https://www.gosl.cn/jsjcwz/7dd886351a688542982b.html

上一篇：泰安携手周边城市推动外资认证互通...
下一篇：创新建设迈入新阶段...