随着政策不断加持，房地产市场出现积极变化：房价止跌回稳，市场信心得到提振。

近日，国家统计局发布了10月份70个大中城市房价变动数据。
据简单算术平均计算，全国70个城市新建商品住宅价格指数环比跌幅收窄，同比也有下降态势。
这表明房地产市场在经历了长时间的调整后，终于出现了房价拐点的迹象。
对此，业内人士表示，这是房地产市场止跌回稳的信号。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，从数据上看，全国房价指数从去年下半年开始步入持续下跌通道，市场压力较大。
但此次房价指数环比跌幅明显收窄，说明房价拐点已经到来。
房地产市场止跌回稳的趋势明显。
这得益于政府发布的一系列政策来维稳房地产市场。
这些政策的实施让房地产市场呈现积极变化。
特别是在促进房地产销售方面，政策的叠加效应显现，成效显著。
市场信心的修复以及活跃的市场交易，标志着房地产市场正朝着积极的方向发展。

在政策的推动下，一线城市的房价率先复苏。
同时，其他能级城市的新房销售价格环比降幅也有所收窄。
这显示了政策对市场的积极影响。
二手市场同样展现出复苏的迹象，其跌幅比上月大幅收窄，一些城市的二手房价格甚至开始上涨。
这说明市场供需关系正在逐步改善。
市场主体的预期也在逐渐改善，这对市场的稳定发展具有积极意义。

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，在销售促销月期间，全国各大城市推出了一系列促销活动，对稳定价格起到了积极作用。
同时，全国房协发出号召，避免价格内卷式竞争，龙头企业带头稳定价格，这对整个市场的价格稳定产生了积极影响。
二手市场预期提振，业主挂牌量减少，这也对稳定市场起到了重要作用。

高能级城市的需求释放也是此轮楼市回稳向好的重要因素。
一线城市和热点二线城市楼市已率先回暖，这类人口高能级城市新房需求基础较大。
在政策支持下，市场需求得到释放，成为此轮楼市回稳向好的示范和标杆。
特别是在北上广深等一线城市以及一些重点二线城市，政策的放松有效地刺激了房地产市场的需求，提高了市场的交易活跃度。

麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示，政策的出台刺激了市场需求，提高了市场的交易活跃度，增强了市场信心。
同时指出，政策大幅度松绑，不仅利好刚需客群，也刺激了改善性需求。
新房价格降势放缓可能与中高端住宅产品成交热度上升有关。
随着政策的不断加持和市场主体的预期改善，预计市场活跃度仍将延续。

中指研究院表示，目前房地产市场出现了阶段性回稳的现象，短期预计市场仍将保持一定规模的销售活跃度。
随着政策的持续出台和落实效果的显现，市场信心将得到进一步巩固。
长期而言，对房地产市场的后期走势保持乐观态度。
但要实现房地产市场的平稳健康发展，还需要在优化土地、财税、金融政策等方面协同发力。

随着政策的不断加持和市场主体的预期改善，房地产市场正朝着积极的方向发展。
但也需要认识到，市场的复苏不是一蹴而就的，还需要政府、企业和社会各方的共同努力。
相信在政府的有效调控下，房地产市场将实现平稳健康发展。
同时建议购房者理性看待市场变化和政策调整结合自身的需求和经济能力做出明智的决策。
未来房地产市场仍有发展潜力但也面临着新的挑战和机遇各方应共同应对共同推动房地产市场的繁荣和稳定。

标签： 楼市、 一线城市、 二手房房价、

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