盘活闲置资产，打造世界一流旅游目的地——以湖南张家界大庸古城为例

据《湖南日报》报道，湖南省委书记沈晓明近日在张家界调研经济社会发展情况，强调加快建设世界一流旅游目的地，并特别关注了大庸古城这一备受瞩目的项目。
大庸古城是张家界市围绕历史IP推出的大型旅游文化项目，然而自试运营以来，该项目持续亏损，目前已进入重整程序。
在此背景下，如何盘活闲置旅游项目，成为业界关注的焦点。

一、大庸古城项目概述

大庸古城是张家界市府所在地古称大庸的历史IP衍生项目。
该项目总投入约25亿元，位于张家界市中心区域，自2016年破土动工后，经过数年的建设，于2021年6月试运营，2022年8月全面完工。
自试运营以来，大庸古城持续亏损，且亏损幅度不断扩大。
今年上半年的购票人数仅2300人，日均购票人数不足20人。

二、大庸古城项目的困境

大庸古城项目亏损的主要原因在于市场需求与项目定位之间存在较大差异。
尽管项目规模宏大，但未能吸引足够的游客，导致营业收入无法覆盖成本。
项目管理和运营也可能存在问题，需要进一步改进和优化。

三、盘活闲置旅游项目的必要性

全国多地都在支持旅游企业盘活存量旅游项目与存量旅游资产。
国务院办公厅发布的《关于释放旅游消费潜力推动旅游业高质量发展的若干措施》中明确提出，要盘活闲置旅游项目，优化完善盘活方式，支持旅游企业盘活存量旅游项目与存量旅游资产。
对于湖南而言，盘活闲置资产对打造旅游强省具有重要意义。

四、湖南盘活旅游项目的实践

湖南省已经采取了一系列措施来盘活旅游项目。
除了对大庸古城项目进行重整外，湖南省还通过深入研究可持续、有效益的运营机制，有效盘活公共资源。
例如，洞庭湖博物馆在长期闲置后已重新动工。
湖南还通过探索旅游新业态、打造文旅新项目来盘活资产，如张家界市的一些度假营地和赛车基地等。

五、沈晓明的调研与指示

沈晓明此次在张家界的调研中，对大庸古城项目进行了实地考察，了解了项目的规划建设运营现状、资产负债及重整进展等情况。
他强调要盘活存量资产，积极探索旅游+新模式新路径，推动旅游发展提质增效。
他还指出，要统筹好政府与市场的关系，牢固树立和践行正确政绩观，坚持法治化、市场化原则，推动有为政府和有效市场更好结合。

六、展望未来

未来，湖南将继续加大力度盘活闲置旅游项目，提高旅游项目的效益和吸引力。
同时，湖南还将积极挖掘工业旅游、旅游+演艺、旅游+赛事等发展新潜能，不断丰富旅游产品供给，激发旅游消费热情。
湖南还将加强古城古镇古街保护利用，通过发展旅游为老百姓办成一批事关切身利益的民生实事，让老百姓世世代代都能捧上旅游金饭碗、吃上生态饭。

盘活闲置资产是打造世界一流旅游目的地的关键之一。
湖南将继续采取措施盘活闲置旅游项目，提高项目的效益和吸引力，为打造旅游强省迈出坚实的步伐。

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