深化金融协同，助力房企健康发展

文章编号：28636 更新时间：2024-11-23 分类：互联资讯 阅读次数：次

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我国加大房地产融资协调力度，白名单项目贷款实现显著增长

财联社报道，随着我国城市化的快速发展，房地产市场成为推动经济增长的重要动力之一。
为保障购房人的合法权益，促进住房项目的顺利建成交付，我国年初建立了城市房地产融资协调机制。
近日，这一机制取得了显著成效，白名单项目贷款实现快速增长，为房地产市场注入了新的活力。

一、城市房地产融资协调机制的确立背景

近年来，我国房地产市场持续发展，但也面临着一些挑战。
部分房地产开发项目由于多种原因，进度缓慢或面临交付风险，给购房人带来了一定的困扰。
为了加强对房地产市场的调控，保障购房人的权益，我国在今年初建立了城市房地产融资协调机制。
这一机制的建立，旨在促进住房项目的顺利建设交付，维护市场稳定。

二、白名单项目贷款扩围增效方案

为了更好地推动房地产市场健康发展，金融监管总局与住房城乡建设部合作研究制定了协调机制白名单项目扩围增效方案。助力房企健康发展
该方案旨在将商品住房开发贷款项目全部纳入白名单，加大对白名单项目的贷款投放力度。
这一举措为房地产市场注入了更多的资金，促进了项目的顺利推进。

三、白名单项目贷款审批通过金额显著增长

据金融监管部门透露，截至11月18日，白名单项目贷款审批通过金额已经超过3万亿元。
这一数字显示出我国房地产融资协调机制的有效性，以及白名单项目贷款增长的显著态势。
随着该机制的深入推进和扩围增效方案的实施，预计到2024年末，白名单项目贷款审批通过金额将超过4万亿元。

四、城市房地产融资协调机制的具体措施

1. 加强政策引导：我国政府通过制定一系列政策，引导金融机构加大对房地产项目的支持力度，促进房地产市场的平稳健康发展。
2. 建立白名单制度：通过设立白名单制度，将优质的房地产开发项目纳入白名单，享受优先贷款等优惠政策，从而推动项目的顺利推进。
3. 加强监管力度：金融监管部门加强对房地产市场的监管，确保资金的安全性和合规性，防范市场风险。
4. 推动信息化建设：加强房地产领域的信息化建设，提高信息透明度，降低信息不对称带来的风险。

五、白名单项目贷款增长的影响

1. 促进房地产市场健康发展：白名单项目贷款的增长，为房地产市场注入了更多的资金，促进了项目的顺利推进，有利于房地产市场的健康发展。
2. 保障购房人权益：通过城市房地产融资协调机制的实施，购房人的权益得到了更好的保障，降低了交付风险。
3. 稳定金融市场：房地产市场的稳定发展对金融市场具有重要影响。白名单项目贷款的增长，有利于稳定金融市场，防范金融风险。
4. 推动经济增长：房地产市场是我国经济增长的重要动力之一。白名单项目贷款的增长，将促进房地产市场的复苏和发展，进而推动经济的稳定增长。