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房 贷 计 算 器 _ 贷 款 计 算 器 _ 首 付 月 供 在 线 计 算 商 业 贷 款 计 算 器 公 积 金 贷 款 计 算 器 组 合 贷 款 计 算 器 房 贷 计 算 器 （ 2 0 2 3 最 新 版 ） 商 业 贷 款     公 积 金 贷 款     组 合 贷 款 计 算 方 式 ： 按 贷 款 金 额 计 算 按 首 付 比 例 计 算 按 面 积 、 单 价 计 算 房 屋 面 积 ： ㎡ 房 屋 单 价 ： 元 / ㎡ 房 屋 总 价 ： 元 首 付 比 例 ： 7 . 5 成 ( 7 5 % ) 7 成 ( 7 0 % ) 6 . 5 成 ( 6 5 % ) 6 成 ( 6 0 % ) 5 . 5 成 ( 5 5 % ) 5 成 ( 5 0 % ) 4 . 5 成 ( 4 5 % ) 4 成 ( 4 0 % ) 3 . 5 成 ( 3 5 % ) 3 成 ( 3 0 % ) 2 . 5 成 ( 2 5 % ) 2 成 ( 2 0 % ) 首 付 金 额 ： 元 贷 款 金 额 ： 元 贷 款 期 限 ： 3 0 年 ( 3 6 0 个 月 ) 2 9 年 ( 3 4 8 个 月 ) 2 8 年 ( 3 3 6 个 月 ) 2 7 年 ( 3 2 4 个 月 ) 2 6 年 ( 3 1 2 个 月 ) 2 5 年 ( 3 0 0 个 月 ) 2 4 年 ( 2 8 8 个 月 ) 2 3 年 ( 2 7 6 个 月 ) 2 2 年 ( 2 6 4 个 月 ) 2 1 年 ( 2 5 2 个 月 ) 2 0 年 ( 2 4 0 个 月 ) 1 9 年 ( 2 2 8 个 月 ) 1 8 年 ( 2 1 6 个 月 ) 1 7 年 ( 2 0 4 个 月 ) 1 6 年 ( 1 9 2 个 月 ) 1 5 年 ( 1 8 0 个 月 ) 1 4 年 ( 1 6 8 个 月 ) 1 3 年 ( 1 5 6 个 月 ) 1 2 年 ( 1 4 4 个 月 ) 1 1 年 ( 1 3 2 个 月 ) 1 0 年 ( 1 2 0 个 月 ) 9 年 ( 1 0 8 个 月 ) 8 年 ( 9 6 个 月 ) 7 年 ( 8 4 个 月 ) 6 年 ( 7 2 个 月 ) 5 年 ( 6 0 个 月 ) 4 年 ( 4 8 个 月 ) 3 年 ( 3 6 个 月 ) 2 年 ( 2 4 个 月 ) 1 年 ( 1 2 个 月 ) 按 最 新 L P R 利 率 按 商 贷 基 准 利 率 L P R 利 率 ：   % B P 基 点 ：       点 贷 款 利 率 ： 4 . 3 % + 0 B P % 计 算 计 算 提 示 ： 1 . 自 2 0 1 9 年 8 月 2 0 日 起 ， 房 贷 以 贷 款 市 场 报 价 利 率 L P R 为 基 准 利 率 ， 最 新 房 贷 利 率 计 算 公 式 ： L P R 利 率 + B P 基 点 （ 1 0 B P = 0 . 1 % ） ， 房 贷 计 算 器 默 认 使 用 L P R 利 率 计 算 ， B P 基 点 可 与 银 行 洽 谈 争 取 拿 到 最 低 ; 2 . L P R 利 率 每 月 2 0 号 由 央 行 发 布 更 新 ， 已 办 妥 的 个 人 住 房 商 业 贷 款 每 年 随 L P R 调 整 一 次 ； 3 . 个 人 住 房 商 业 贷 款 对 贷 款 人 资 质 ( 个 人 征 信 、 银 行 流 水 ) 要 求 较 高 ， 但 按 揭 审 批 手 续 相 对 简 单 ， 放 款 快 ， 几 周 至 几 个 月 不 等 ； 4 . 在 有 足 够 高 于 贷 款 利 率 的 投 资 理 财 前 提 下 ， 建 议 尽 可 能 的 少 付 首 付 多 贷 款 ， 反 之 亦 然 ； 5 . 房 贷 月 供 计 算 器 提 供 了 按 贷 款 总 额 、 首 付 比 例 、 房 屋 面 积 和 单 价 多 种 月 供 在 线 计 算 方 式 ， 贷 款 计 算 器 在 线 计 算 结 果 以 等 额 本 息 、 等 额 本 金 方 式 显 示 月 供 还 款 明 细 ; 6 . 在 线 房 贷 计 算 器 将 对 非 手 工 输 入 的 贷 款 金 额 ， 按 小 于 5 千 尾 数 取 舍 ， 累 加 至 首 付 款 中 （ 大 部 分 银 行 为 了 方 便 按 5 千 为 最 小 金 额 计 算 贷 款 金 额 ） ; 7 . 房 贷 计 算 器 在 线 计 算 结 果 仅 供 参 考 ， 最 终 以 银 行 办 理 结 果 为 准 。 A D 商 业 贷 款 在 线 计 算 结 果 等 额 本 息 还 款 等 额 本 金 还 款 每 月 还 款   0   元 贷 款 金 额 0 元 贷 款 期 限 贷 款 利 率 0 % 利 息 总 额 0 元 本 息 合 计 0 元 查 看 还 款 明 细 期 数 月 供 还 息 还 本 剩 余 特 点 ： 在 还 款 期 内 ， 每 月 偿 还 同 等 数 额 的 贷 款 ( 包 括 本 金 和 利 息 ) ， 月 供 压 力 均 衡 ， 也 是 选 择 人 数 最 多 的 还 款 方 式 。 查 看 等 额 本 息 和 等 额 本 金 的 区 别 首 月 还 款   0   元 每 月 递 减   0   元 贷 款 金 额 0 元 贷 款 期 限 贷 款 利 率 0 % 利 息 总 额 0 元 本 息 合 计 0 元 查 看 还 款 明 细 期 数 月 供 还 息 还 本 剩 余 特 点 ： 前 期 月 供 压 力 较 大 还 款 金 额 高 ， 每 月 还 款 金 额 随 时 间 递 减 ， 相 对 于 等 额 本 息 可 节 省 利 息 支 出 ， 适 合 收 入 正 处 于 高 峰 阶 段 的 ， 或 者 是 即 将 退 休 的 人 群 。 查 看 等 额 本 金 和 等 额 本 息 的 区 别 最 新 L P R 房 贷 利 率 1 年 3 . 6 5 % （ 下 调 0 . 0 5 % ） 5 年 ( 及 以 上 ) 4 . 3 % （ 下 调 0 . 1 5 % ） 最 后 调 整 日 期 ： 2 0 2 2 年 8 月 最 新 公 积 金 贷 款 利 率 5 年 以 下 ( 含 5 年 ) 2 . 6 % 5 年 以 上 3 . 1 % 最 后 调 整 日 期 ： 2 0 2 0 年 1 0 月 最 新 贷 款 基 准 利 率 1 5 年 ( 含 5 年 ) 4 . 7 5 % 5 年 以 上 4 . 9 % 最 后 调 整 日 期 ： 2 0 1 5 年 1 0 月 友 情 链 接 ： 九 子 财 经 针 灸 培 训 联 系 方 式 Q Q ： 2 7 9 0 6 8 0 4 6 1 © 2 0 2 3 渝 I C P 备 1 8 0 1 5 6 6 6 号 1 4

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