楼市交易火热，十月表现尤为亮眼

文章编号：17598 更新时间：2024-11-02 分类：互联资讯 阅读次数：次

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标题：全国房地产市场呈现止跌回稳态势：10月商品房成交量实现双增长楼市交易火热

正文：

记者于11月1日从住房城乡建设部获悉，全国房地产市场在10月份呈现出积极的变化，商品房成交量同比、环比实现双增长。
这一趋势标志着全国房地产市场止跌回稳的态势初步形成。

一、商品房成交量同比连续下降出现拐点

据住房城乡建设部全国房地产市场监测系统网签数据显示，长期以来，新建商品房销售面积同比连续下降的局面终于在10月份出现拐点。
全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%，结束了自去年6月份以来的连续15个月下降的趋势，这标志着市场可能正在逐步走出低谷。
同时，全国二手房网签成交量也呈现出强劲的增长势头，同比增长8.9%，并且连续7个月实现同比增长。

二、银十超金九，成交量环比增长

在房地产市场传统的销售旺季——下半年，一直有“金九银十”的说法。
今年的情况却十分罕见。
10月份，新建商品房和二手房的网签成交量环比增长显著，其中新建商品房网签成交量环比增长6.7%，二手房网签成交量环比增长4.5%。
这一增长趋势不仅超过了传统旺季九月的表现（即银十超金九），也显示出市场需求的持续回升。

三、成交量增长从一线城市向更多城市扩散

从区域数据来看，许多城市的商品房网签成交量都出现了不同程度的增长。
一线城市如广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市的新房成交量同比增幅超过30%。
而在二手房市场，北京、上海、深圳、杭州等城市的成交量同比增长更是超过50%，显示出这些城市房地产市场的活跃度和强劲的增长势头。

从省份层面来看，11个省份的新建商品房网签成交量同比增长，较上月增加了6个省份，其中湖南、天津、广东、江西、江苏等省份的同比增幅超过10%。
而在二手房市场，20个省份的网签成交量同比增长，较上月增加了2个省份。
其中，北京、上海、河北、辽宁、浙江、湖南、重庆、贵州、甘肃、陕西、宁夏等省份的同比增长更是超过10%，这一数据充分显示了房地产市场的全面复苏。