广州楼市新政出台，引发连夜购房热潮

南方财经全媒体记者从广州传来消息，9月3on零点，广州宣布了新的楼市政策，令众多开发商与购房者倍感振奋。
这一重磅新政的出台，意味着广州在一线城市中率先全面放开限购，打破了居民家庭在本市购买住房的限制。
这一消息迅速引发了市场的热烈反响，不少客户连夜打电话预约看房，开发商也连夜加班，紧急为销售做好内部培训，准备开启卖房模式。

金九银十是楼市的营销旺季，这次新政恰好在银十前夕发布，给市场注入了新的活力。
随着存量房贷下调利率、降低首付等一系列降低购房置业成本的政策利好叠加，广州的楼市出现了升温的迹象。
国庆假期首日，南方财经全媒体记者走访市场了解到，广州部分在售楼盘现场气氛热烈，人气爆满。

在保利招商华发中央公馆，销售团队的工作量倍增，来访客户数量明显上升。
据销售人员介绍，新政首日来访客户较往常工作日上升了300%，成交量也有显著增长。
客户成交周期明显缩短，不少买家认为现在是进场买房的好时机。
越秀观樾是改善型楼盘，虽然客户成交周期相比刚需盘要长一些，但新政出台后，不少客户看房心态变得积极。
位于天河区的珠江花城和荔湾白鹅潭板块的新世界·天馥项目也吸引了众多购房者关注。

这次新政的出台不仅刺激了本地居民的购房热情，还吸引了周边城市的客户乃至港澳人士的关注。
从南方财经全媒体记者走访的多个项目来看，项目人气明显提升，楼市明显回暖。
预计整个国庆期间的成交量有望回升。

为了抓住银十的营销机遇，不少开发商纷纷推出大规模营销活动以吸引购房者。
买房送车补、成交即送车、保价计划无理由退房、专人帮客户卖二手房等优惠活动纷纷亮相。
广东保利旗下12个楼盘更是提供专人免费为客户提供旧房帮卖服务，并补贴高额二手佣金。
多个项目还推出了保价计划，承诺在后期网签销售折扣如果低于买方现有折扣，可进行无理由退房。
这些举措无疑给了购房者更大的信心和动力。

专家表示，这次楼市利好政策的不断出台和房企的积极备战国庆营销节点，将带动十月份楼市预期和交易量的提振。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，龙头企业如果带头保价、无理由退房，有利于带动供给端价格稳定。
克而瑞广佛首席市场分析师肖文晓也表示，预计本次取消限购后市场可以平稳过渡，有助于实现促进广州房地产市场止跌回稳的目标。

目前，不仅是广州，整个房地产市场都面临着巨大的压力和挑战。
从广州的这一新政可以看出，政府和开发商都在积极采取措施以稳定市场。
对于购房者来说，这是一个相对较好的购房时机。
伴随着政策的不断出台和优惠活动的推出，购房者的信心正在逐渐增强。

此次广州新政的出台，不仅给购房者带来了实实在在的利好，也给市场注入了新的活力。
相信在多方合力之下，广州的房地产市场将逐渐实现止跌回稳的目标。
而对于我们每一个普通人来说，这也是一个值得关注的时刻，毕竟住房是我们生活的重要组成部分。
希望市场能够平稳发展，为我们每一个人带来更多的福利和机遇。

标签： 广州楼市、 限购、 广州市、 保利地产、 开发商、

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