行业重磅新闻：五部门齐聚一堂共商房地产市场未来发展

文章编号：15551 更新时间：2024-10-18 分类：互联资讯 阅读次数：次

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国务院新闻发布会聚焦房地产市场：优化存量、严控增量，推动市场平稳健康发展保障房

财联社报道，随着全国房地产市场进入新的发展阶段，国务院新闻办公室于10月17日上午10时召开新闻发布会。
发布会上，住房城乡建设部部长倪虹与财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局的负责人共同出席，就促进房地产市场平稳健康发展进行深入交流并解答公众关切。
总台央视记者在现场发回了详尽的观察报道。

在此次新闻发布会上，中央政治局在近期对房地产市场调控的新指示成为与会媒体关注的焦点。
9月底的中央政治局会议明确提出，对商品房建设应严控增量、优化存量、提高质量，并强调加大白名单项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。
针对这一系列政策走向和实施细节，发布会进行了详细解读和展望。

一、严控增量与优化存量并重

当前房地产市场面临转型升级的关键时刻，如何在控制新增商品房建设的同时优化现有存量，成为摆在各级政府面前的重要课题。
倪虹部长在发布会上明确表示，未来会严格控制房地产新增开发规模，注重调整供给结构，以适应市场需求变化。
同时强调加大力度推动存量房市场的优化和整合，包括老旧小区的改造和闲置房源的盘活利用。

二、加大白名单项目贷款投放力度

为了稳定房地产市场健康发展，政府进一步加大了对白名单房地产项目的贷款投放力度。
对此，国家金融监督管理总局负责人表示将加强监管，确保资金的合理合规使用，并确保资金流向真正具备发展潜力的优质项目。
此举将有助于加速市场资金的流动性，促进房地产市场风险的有效化解。

三、关于专项债用于土地储备与收购存量房用于保障房供给的细化措施

发布会上还重点探讨了如何将专项债务资金合理用于土地储备和收购存量房用于保障房供给的问题。
财政部和自然资源部负责人表示，将根据实际情况制定具体的操作细则和指导性意见，确保专项债务资金使用的合规性和有效性。
此举旨在为市场提供新的发展机遇，既有助于增加保障性住房的供给，又能有效盘活存量资源。

四、后续政策发力方向明确

发布会还透露了后续政策的发力方向。
住房城乡建设部将会同相关部门进一步研究制定相关政策措施，支持房地产市场的平稳健康发展。
这包括研究完善房地产金融政策、推动房地产市场税收政策的优化调整、加强房地产市场监管等方面。
这些增量政策的持续推出将有助于稳定市场预期，促进市场的平稳健康发展。

五、媒体与公众期待政策落实落地

发布会最后环节是媒体提问和公众期待。
与会媒体纷纷就政策落实落地的时间和方式提出问题，希望政府能够加大政策落实力度，确保各项政策措施能够真正落地生效。
同时，广大公众也表达了对房地产市场健康发展的期待和关切。
他们希望政府能够采取有效措施稳定房价、改善住房环境、提高居住质量。
对此，发布会上的相关负责人表示将积极回应社会关切，推动各项政策措施的有效落实。