10月17日上午，国新办举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局的相关负责人共同介绍了促进房地产市场平稳健康发展的有关情况。
发布会上，一系列关于房地产市场的积极信号被释放，包括降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例、延长房地产金融政策期限、优化保障性住房再贷款政策以及支持收购房企存量土地等五大政策调整。
中国人民银行副行长陶玲介绍，为了提振市场预期和信心，政策要求调整的是加点幅度。
对于大部分存量房贷，政策将加点幅度统一降至-30个基点。
预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右，总体上将能节省利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿居民。
具体到个人和家庭，根据商业银行测算，在北京等一线城市，原房贷利率较高的地方，降低幅度更大，能显著减轻居民还贷压力。
除了降低利率，政策还调整了房贷首付比例，统一调整为最低15%，以更好地支持刚性和改善性住房需求。
这一政策的出台，配合各地因城施策的调整，使得市场信心和销售都出现了改善。
对前期出台的两份政策文件进行了调整，将相关政策原定的到期时间延长，并为保障性住房再贷款提供了更优惠的政策。
这些政策的优化和完善，将进一步稳定市场预期，支持房地产市场健康发展。
值得一提的是，人民银行会同有关部门正在抓紧研究支持收购房企存量土地的政策。
政策性银行、商业银行将被允许向有条件的企业发放贷款，收购房企存量土地，人民银行将提供必要的专项再贷款支持。
这一政策将有助于推动房地产市场止跌回稳，构建房地产发展新模式。
财政部部长助理宋其超表示，为了促进房地产市场平稳健康发展，财政部拟会同相关部门实施利用专项债收储土地和收购存量商品房用作保障性住房的政策。
这些政策旨在增加保障性住房来源，缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力，促进土地市场的供需平衡。
自然资源部副部长刘国洪也表示，自然资源部将贯彻落实中央政治局会议的要求，在住宅用地供应上，一手抓控新增，一手抓盘存量。
对于收回来的土地，将严格把控，市场确有需求的，才可以优化条件、精准投放。
国家各部门在房地产市场调控上已形成合力，一系列政策的出台和实施，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。
住房城乡建设部部长倪虹强调，各城市政府在优化完善房地产政策的同时，一定要加大保障力度，兜牢住房保障这个底线。
同时，他还表示我国住房发展已经进入新阶段，人民群众对住房的功能、质量都有了新期待，因此推动好房子建设也是今后的重要任务。
对于房地产市场的前景，预计在各部门的共同努力下，房地产市场的稳定发展将得到有力支撑。
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