公募REITs市场新品首发，网下认购倍数超百引关注——银华绍兴原水水利REIT受热捧纪实

公募REITs市场迎来新一波投资热潮，备受瞩目的银华绍兴原水水利REIT近日正式亮相。
随着基金份额发售公告的发布，该基金市场热度持续升温，网下认购倍数高达106倍，创下今年新纪录。
本文将围绕这一事件展开，探讨其背后的投资逻辑和市场影响。

一、银华绍兴原水水利REIT基本情况

银华绍兴原水水利REIT是全国首单水利设施REITs，底层资产是位于浙江绍兴市的汤浦水库工程。
该工程是一座以供水为主，兼顾防洪、灌溉、改善水环境等综合利用的大（Ⅱ）型水利工程，担负着绍兴市部分区域原水供应重任。
这一项目的出现，为投资者提供了一个全新的投资渠道，同时也为水利设施的发展注入了新的资金活力。

二、网下认购倍数创新高

银华绍兴原水水利REIT的网下认购倍数高达106倍，创下今年公募REITs网下认购倍数的新纪录。
这一数据足以证明市场对该基金的高度认可。
从询价环节看，基金管理人和财务顾问通过深交所网下发行电子平台共收到69家网下投资者管理的186个配售对象的询价报价信息，充分展现了专业机构投资者对该基金投资价值的认可。

三、发售规模和结构

根据发售公告，中国证监会准予该只基金发售的基金份额总额为6亿份。
本次发售由战略配售、网下发售、公众投资者发售三个部分组成。
预计募集资金总额为16.968亿元。
其中，战略配售基金份额占比较大，达到69.06%，显示出原始权益人和其他战略投资者对该项目的长期信心。

四、投资者结构

从网下投资者结构看，网下投资者中券商、保险、信托、私募云集，这些专业机构投资者的参与，进一步彰显了银华绍兴原水水利REIT的投资价值。

五、市场影响与未来展望

银华绍兴原水水利REIT的发行，不仅为投资者提供了一个新的投资选择，也为水利设施领域的发展注入了新的资金。
这对于促进水利设施的建设和发展具有积极意义。
同时，该基金的发行也进一步证明了公募REITs市场的活力和吸引力。

从今年新发公募REITs发行情况看，网下投资者和公众投资者有效认购确认比例震荡下行，这展现了各路资金对公募REITs投资价值的看好。
随着公募REITs市场的不断发展，未来将有更多优质资产通过REITs平台进入资本市场，为投资者提供更多投资机会。

六、结语

银华绍兴原水水利REIT的发行，无疑是公募REITs市场的一次重要尝试。
其网下认购倍数的创新高，充分证明了市场对公募REITs的投资热情。
随着市场的不断发展，我们期待更多优质资产通过REITs平台进入资本市场，为投资者提供更多投资机会，同时也为各类基础设施的发展注入更多资金活力。

七、联系方式

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标签： 银华、 基金、 公募、 发售、 reits、

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