河北出台18条措施力促住房消费：鼓励房企购房赠车、赠家电

文章编号：15990 更新时间：2024-10-18 分类：互联资讯 阅读次数：次

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河北出台18条措施力促住房消费

近日，河北省住房城乡建设厅会同省财政厅等五部门印发《关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称《若干措施》）。
该政策旨在通过一系列措施，促进房地产市场平稳健康发展，包括落实信贷支持政策、开展住房以旧换新等18条具体措施。
以下是这些措施的详细解读：

一、落实信贷支持政策

取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，这无疑是为购房者减轻了经济压力的一大利好。
统一首套房和二套房商业性个人住房贷款最低首付款比例为15%，对于有意购房的消费者来说是一大福音。
同时，对于缴存职工使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的，最低首付款比例也为15%。
还将开展提取住房公积金直付购买新建商品房首付款业务，旨在减轻购房人的资金压力。
这些信贷支持政策都是为了给购房者提供更加优惠的购房环境，从而激发市场需求。

二、开展住房以旧换新

为了方便群众看房、购房，《若干措施》提出要持续开展房博会等促销活动，为购房者提供更多的购房便利。
鼓励房企打折促销，采取多种手段如购房赠车、赠家电等，吸引更多的消费者。
这些举措旨在激发市场活力，促进存量住房的流通和交易。

三、科学编制和实施年度住房发展计划

在严控增量方面，《若干措施》明确要科学编制和实施年度住房发展计划，根据当地经济社会发展水平、住房供求状况、人口规模和结构变化等因素进行合理规划。
还提出了运用专项债回收符合条件的闲置存量土地，以增强土地供给调控能力。
对于去化周期超过一定时间的地区，将暂停新增商品住宅用地出让或根据实际需求进行土地供应。
这些措施旨在科学调控土地市场，避免资源浪费和过度开发。

四、优化存量房贷利率政策

在优化存量方面，河北省落实批量调整存量房贷利率政策，为存量房贷客户带来实惠。
对于LPR基础加点幅度高于一定标准的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于一定标准，这将有效降低购房者的贷款成本。
还通过发放租赁补贴等方式优化住房保障方式，满足城镇住房困难家庭、新市民、青年人等群体的住房需求。河北出台18条措施力促住房消费鼓励房企购房赠车
在房源筹集上，更多通过收购存量商品房方式筹集，提高安置效率。

五、提升住宅品质和质量

在提升质量方面，《若干措施》强调提升住宅设计水平，引导房企建设高品质住房。
通过大力推广应用《河北省住宅品质提升设计指引（试行）》，建设绿色、低碳、智能、安全的好房子，满足多样化住房需求。
同时，全力推进交房即交证，提高物业管理精细化水平，为购房者提供更好的居住体验。
这些举措旨在提高房地产市场的发展质量，促进房地产市场的可持续发展。