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北京中评正信资产评估有限公司（以下简称“中评正信”)是由财政部授予资产评估资格(证书编号:NO.11160004)的专业评估机构，紧紧依托新兴业务市场，逐步形成了以商誉减值测试评估、企业价值评估、绩效评估、无形资产资产（股权、商标、专利、软件著作权、品牌）评估、金融不良资产评估、机器设备评估、房地产评估为主要业务核心的专业资产评估公司,

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可以不进行评估的例外情形：原国有企业无偿占有的国家出资形成的探矿权、采矿权，因企业合并、分立、重组需变更民事主体而又未改变国有独资性质的，可以不进行探矿权、采矿权价值评估，但需依法办理主体变更手续。 采矿权评估评估者按照客观经济规律和公正的准则，依据国家规定的法定标准和程序，根据其掌握的矿产地信息和市场信息，对现在或未来市场进行多因素分析，运用科学的方法对采矿权的现有价值量和潜在价值量进行评定和估算。 采矿权评估实质上是对矿业权所依附的矿产地价值的判断。 按照《矿产资源开采登记管理办法》的规定，对于国家出资勘查并已标明储量的矿产地的采矿权评估，必须由国务院国土资源主管部门和国务院国有资产管理部门共同认定的评估机构进行评估，评估结果由国务院国土资源主管部门确认。 对于非国家出资形成的矿产地的采矿权评估和采矿权人采矿权评估，国家一般不予干涉，由探矿权人或采矿权人自行选定评估机构或由其自己对采矿权进行评估。 采矿权评估分为技术评估和货币价值量的确定。 采矿权的评估方法很多，普遍采用的是贴现现金流量法和可比销售法。 资产评估，即资产价值形态的评估。 是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。 就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准。 探矿权评估探矿权是指勘查矿产资源的权利。 中国矿产资源法规定，勘查矿产资源，必须依法登记，国家对矿产资源勘查实行统一的登记制度，由国务院地质矿产部门及国务院授权的有关主管部门负责。 登记的范围和办法由国务院制定。 勘探报告未经批准，不得作为矿山建设设计的依据。 矿床勘探报告及其他有价值的勘査资料，按规定实行有偿使用。 必须申请登记的勘查工作项目包括：1:20万和大于1:20万比例尺的区域地质调査。 金属矿产、非金属矿产、能源矿产的普查和勘探。 地下水、地热、矿泉水资源的勘查。 矿产的地球物理、地球化学的勘査。 航空遥感地质调查。 登记管理机关作出准予登记决定，发给勘査许可证，即取得探矿权。 地质勘查技术服务储量核实报告、动态监测、储量年报、压覆矿产调查报告；地灾评估、地灾勘查、地灾设计；开发利用方案、矿山恢复治理方案；土地复垦、占补平衡、土地整治、水土保持方案；矿山综合治理设计、绿色矿山规划、绿色矿山实施方案、测绘、场地调查；土壤污染修复、采空区勘查设计。 矿业权评估方法《矿业权评估指南》收益途径矿业权评估方法包括探矿权评估的折现现金流法、约当投资－折现现金流法、折现现金流风险系数调整法以及采矿权的贴现现金流量法、收益法、收益权益法。 由于评估方法理论以及对参数选择的要求不同，某些方法适用范围重叠，同一矿床、相邻矿山采用不同方法评估，评估结果差异很大，出现了许多不合理现象。 为此，修改方案对方法的修改主要是统一探矿权采矿权评估的DCF法，适当调整各评估方法的适用范围。 采矿权和探矿权的区别对于同一个矿产地,说起采矿权,人们总觉得它的价值要高于探矿权,其实这是一种误解。 在法律的层面上,探矿权和采矿权是有区别的;但在经济的层面上,探矿权与采矿权并无区别。 　　首先我们需要引入矿产资源资产(以下简称矿资产)的概念,它同这宗资产是在探矿权名下还是在采矿权名下无关。 譬如说有一宗煤炭资源的矿产资源资产,经评估其价值为2000万元,那么不论该资产是作为探矿权出让,还是作为采矿权出让,其价值均应为2000万元。 　　正是因为在我国的矿产资源法规体系中没有引入矿资产的概念,而是用矿业权代表矿资产,具体讲是用探矿权和采矿权代表矿资产,这就使得“矿业权”一词具承担了双重责任:其一是矿产资源的法律保障,其二是矿产资源的资产实物。 基于这种把矿产资源的法律属性和经济属性混合成一个词的现实,于是“矿业权”既作为一种权属在政府部门审批,又作为一种资产在市场上转让,但到底在什么情况下矿业权是权力的代表,什么时候是资产的代表,人们很难说得清楚。 在许多情况下是其权力属性与资产属性混在一起,从而导致政府行为与市场行为混在一起,不利于政府清晰地执行其矿产资源的行政审批和资产监管职能。 资产评估资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。 《中华人民共和国资产评估法》已由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2016年7月2日通过，现予公布，自2016年12月1日起施行。 [3]资产评估，即资产价值形态的评估。 是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。 就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准。 公司设立、合并、分立公司设立、合并、分立事宜中的资产评估业务，出具相应的资产评估报告业务名称办理企业合并、分立、清算事宜中的资产评估业务、出具相应的资产评估报告业务简介就是指在市场经济条件下，由专业机构和人员，依据国家有关规定，根据特定的目的，遵循适用原则，依照办理企业合并、分立、清算事宜中的资产评估业务，出具相应的资产评估报告业务名称办理企业合并、分立、清算事宜中的资产评估业务、出具相应的资产评估报告业务简介就是指在市场经济条件下，由专业机构和人员，依据国家有关规定，根据特定的目的，遵循适用原则，依照法定程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行评定和估算的行为。 破产清算评估破产清算的资产评估过程中有很多方面的问题要涉及，包括范围巨那么大；而且过程是非常繁琐的。 破产清算过程中最重要的就是资产的评估方法应该如何抉择，因企业的性质不同，经营范围不同，则评估的方法也有差别。 破产清算资产评估方法是什么?一、审查企业提供的破产基准日资产负债表及相关会计资料。 包括：1、往来账款;2、存货;3、固定资产和在建工程;4、其他与损益有关的资产类项目。 二、按照《中华人民共和国企业破产法》第三十五条规定：“人民法院受理破产案件前6个月至破产宣告之日的期间内，破产企业的下列行为无效：(1)隐匿、私分或无偿转让财产;(2)非正常压价出售财产;(3)对原来没有财产担保的债务提供财产担保;(4)对未到期的债务提前清偿;(5)放弃自己的债权等。 ”通过对破产企业资产的清查及账册审计，全面核查此期间经济业务变动事项中是否存在以上情况，以确保破产企业资产安全及债权人的权益。 三、严格按照《国有资产评估管理办法》规定的程序和方法，对企业破产基准日资产进行全面清查、核实、登记、造册、评定估算资产租赁资产租赁是指在不改变资产所有权的情况下，由资产所有者与承租者订立契约，在一定时期内，对资产的占有权、使用权实行有偿出租和承租者自主经营的一种经营方式。 特点租赁是伴随着商品经济关系而出现的一种经济现象。 商品经济日益发展，租赁范围也变得更加广泛，并渗透到社会经济生活的许多方面，形成完整的租赁关系。 租赁具有如下特点：①租赁是实现租赁对象价值的一种形式。 等价交换的原则体现在资产占用权的有偿让渡行为之中。 ②租赁对象的价值是以租金的形式来实现的。 出租者要收取租金，以满足其所期望的经济利益；承租者必须交纳租金，以此取得对租赁对象的使用权。 ③承租者要有一定数量的财产作为抵押。 无形资产评估无形资产评估如品牌、商标等评估是根据特定目的，遵循公允、法定标准和规程，运用适当方法，对商标进行确认、计价和报告，为资产业务提供价值尺度的行为。 定义无形资产，是指企业为生产商品或者提供劳务、出租给他人、或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。 分类无形资产分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。 可辨认无形资产包括专利权、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等；不可辨认无形资产是指商誉。 资产抵押与担保评估所谓资产抵押是指债务人或者第三人以不转移对法定财产的占有将该财产作为债权的担保.债务人不履行债务时区分正确区分可以抵押资产和不可以抵押资产是进行有效抵押的前提，也是在将来一旦发生纠纷，进行法律诉讼、获得赔偿减少有偿资金放款损失的重要保证。 根据《中华人民共和国担保法》[1]（以下简称《担保法》）第34条规定，下列资产可以抵押：1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物；2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；3、抵押人依法处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；4、抵押人依法处分的国有的机器、交通运输工具、和其他财产；5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；6、依法可以抵押的其他财产，抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 上市公司并购重组(一)、申报接收和受理程序证监会办公厅受理处统一负责接收申报材料，对上市公司申报材料进行形式审查。 申报材料包括书面材料一式三份(一份原件和两份复印件)及电子版。 证监会上市公司监管部(以下简称证监会上市部)接到受理处转来申报材料后5个工作日内作出是否受理的决定或发出补正通知。 补正通知要求上市公司作出书面解释、说明的，上市公司及独立财务顾问需在收到补正通知书之日起30个工作日内提供书面回复意见。 逾期不能提供完整合规的回复意见的，上市公司应当在到期日的次日就本次重大资产重组的进展情况及未能及时提供回复意见的具体原因等予以公告。 收到上市公司的补正回复后，证监会上市部应在2个工作日内作出是否受理的决定，出具书面通知。 受理后，涉及发行股份的适用《证券法》有关审核期限的规定。 为保证审核人员独立完成对书面申报材料的审核，证监会上市部自接收材料至反馈意见发出这段时间实行“静默期”制度，不接待申报人的来访。 股权转让资产评估市场经济是以价值为中枢的现代经济，而资产评估为资本市场、资本运营、资产管理、价值管理提供了市场价值尺度，它的独立性、客观性、专业性形成了市场经济所需要的公正性。 在股权转让活动中，由于资产评估可以公正的证明股权价值，不仅是股权交易双方协商确定交易价格的依据，也是税务机关开展税收工作的重要参照。 就我国目前的法律规定而言，国有资产股权转让，企业重组业务，个人股权转让涉及土地、房屋等等，均需进行资产评估。 公司及个人在股权转让中，需要考虑到资产评估的法定要求，如果转让价款偏低则会面临税务机关的纳税调整，本期华税律师选择股权转让中三种典型的要进行资产评估的情形，以期对开展税务筹划有所帮助。 金融不良资产的处置与评估为加快资产管理公司处置不良资产的速度，提高回收率，我国政府赋予资产管理公司众多的处置手段，包括债务重组、拍卖、招标、清收、租赁、诉讼、破产、分包、资产重组、证券承销和推荐上市、信托、资产证券化与担任财务顾问等。 商誉减值测试以财务报告为目的的评估大量出现，这其中尤以商誉减值测试居多。 商誉的概念出现在《会计准则——企业合并》中，即“购买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应当确认为商誉”。 从这个概念来看，商誉=合并成本可辨认净资产公允价值。 经过初始确认后的商誉，应以其成本扣除累计减值准备后的金额计量。 商誉的减值应按照《企业会计准则第8号——资产减值》进行处理。 2016年《资产评估法》实施后，评估业务区分为法定业务和非法定业务。 而商誉减值测试的评估业务属于非法定业务，需关注五事项。 境内外上市资产评估境内外上市公司整体资产评估宜采用重置成本法，即根据各单项资产的评估结果，累加求出全部资产的评估值，以满足按资产评估结果重新建帐的需要。 其中，各单项资产则要分析具体情况，在现行市价法、重置成本法和收益现值法这３种基本评估方法中，选择适宜的评估方法。 用重置成本法评估单项资产时，应注意合理考虑功能性贬值、经济性贬值的因素，不能简单根据会计折旧年限来确定贬值和成新率。 在采用系数（或指数）调整法确定重置价值时应考虑适用条件，要特别注意所用系数或指数的科学性和合理性。 可以采用某一种评估方法验证另一种方法得出的评估结果，比如用收益现值法来验证重置成本法得出的企业整体评估结果。 房地产评估全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。 它实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。 房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。 建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。 建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗。 建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。 土地生熟程度指基础设施的通达程度和土地的平整程度。 三通一平指水、电、道路通，土地平整。 七通一平指给水、排水、电力、通讯、燃气、热力、道路通，土地平整。 资本化率是用以将纯收益资本化(或转化)为价格的比率。 实质上是一种资本投资的收益率(获利率、报酬率、利润率、回报率、盈利率、利率)。 基准地价是在某一城市的一定区域范围内，根据用途相似、地段相连、地价相近的原则划分地价区段，然后调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。 标定地价是指一定时期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。 出让地价、转让地价和其他地价。 房屋重置价格是假设房屋在估价时点重新建造时，必要的建造费用加平均利润。 底价是指政府、企业或私人出售(尤其是拍卖)房地产时确定的最低价格，亦称起叫价格(简称起价)。 补地价是指在更改政府原出让土地使用权时规定的用途，或增加容积率，或转让、出租、抵押划拨土地使用权，或出让的土地使用权续期等时需要交给政府的一笔地价。 商业地产评估商业地产是指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产。 狭义的商业地产主要只用于零售业、批发业的房地产，主要包括百货店、商场、购物中心、商业店铺、超级市场、批发市场、便利店、专卖店、仓储商店等。 广义的产业地产既包括零售业、批发业的房地产，还包括酒店、餐饮、娱乐休闲、商务办公等房地产。 今天主要讨论狭义的商业地产的评估，也就是商场和店铺的评估。 商业物业有大的商场也有小的店铺。 相对于住宅、办公和工业物业来说，商业地产的价值评估考虑到的影响因素最多，遇到的情况也最为复杂。 下文主要从商业地产的特点、现场勘查注意事项、评估方法三个方面阐述商业房地产评估需要注意的一些事项。 建设用地使用权评估为规范国有建设用地使用权出让地价评估行为，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国资产评估法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《协议出让国有土地使用权规定》等相关规定和土地估价国家标准、行业标准，制定本规范。 本规范由国土资源部提出并归口。 本规范起草单位：国土资源部土地利用管理司、中国土地估价师与土地登记代理人协会。 企业管理咨询企业管理咨询亦称“企业诊断”。 企业管理专家运用科学方法，在调查分析的基础上，找出企业管理中存在的问题，提出具体改进方案，并指导实施，帮助企业改善经营管理的一种服务性活动。 其特点是：(1)服务性；(2)指导性；(3)科学性；(4)实践性；(5)艰巨性。 作为一种社会职业，企业管理咨询是从19世纪末泰罗作“效率”顾问工程师开始的，后传入西欧和日本，80年代在发展中国家也逐步开展起来。 企业财务顾问咨询财务顾问的业务财务顾问业务是指专业财务咨询公司根据客户的自身需求，站在客户的角度，利用公司的产品和服务及其他社会资源，为客户的日常经营管理、财务管理和对外资本运作等经济活动进行财务策划和方案设计等。 根据双方约定的财务顾问服务范围和服务方式，担任企业的财务顾问并为企业直接提供日常咨询服务和专项顾问服务的有偿顾问金融服务。 财务顾问在各个公司跟各个行业的工作职责跟服务内容都有所不同，但是财务顾问大概的工作流程如下图：财务顾问的具体工作财务顾问的工作主要包括以下方面：1、尽职调研，撰写甲方的股改可行性报告；2、拟订甲方股权结构及股份公司设立方案；3、拟订甲方财务调整方案；4、协助选择审计、评估、律师等中介机构，完成符合要求的审计、评估和法律方面报告；5、协助选择保荐人（辅导券商），提供上市前财务顾问服务。 如何选择财务顾问企业股改上市过程中选择合适的财务顾问应具备的条件：1、熟悉国内外资本市场的特点、上市规则与各环节的具体细节；2、具备进行尽职调查的专业能力,善于发掘企业的潜在优势，能够提出符合国际国内资本市场的基本要求的股改与上市整体方案。 3、具有足够的业务网络和协作关系,可以根据企业的特点和要求选择合适的中介机构保荐人、承销商、律师、会计师等；4、提供长期的顾问服务而不仅仅是眼前利益,为企业的长远发展考虑，与企业共同成长，提供完整、系统、长期的战略规划以及相应的财务顾问服务,并且能够向企业提供近期与未来发展的分析和相应的独立意见；5、实际操作经验丰富，能在企业股改上市过程中遇到各种困难时,为企业提供多种应对方案。 6、业绩良好,收费合理，客户有较好的口碑。 发债评估公司或企业公募发行债券时所具备的前提条件。 除了国家、地方公共团体外，一般企业也可以自由发行债券。 但实际上，并非所有企业都能发行债券。 由业务办理行和认购公司组成的.债会规定有严格的条件，如果企业满足不了这些条件，就不能以公募的方式发行债券。 这些条件称为发债标准。 发债标准可以分为选择发债公司的标准和将发行条件分为四个阶段的评级标准。 评级不同，发行条件也不一样。 对发债标准要看企业纯资产即自有资本和最近三期的分红情况；其次，要测算过去的利润累积超过资本金多少的纯资产信率；再次，要看表示自有资产高低程度的自有资本率；最后，要看表示利润能几倍于支付本息的偿还倍率。 此外，没有发债经验的公司在首次发行债券时，需要达到的标准要严格些。 由于性质不同，对发债的商社无法用其他种类的公司同样标准来衡量，所以需要设立特别标准。 对转股债券的发行，证券界有自己的还不充裕，金融地位不很坚强的中小企业私商技术企业的资金筹措。 在日本，纯资产在100亿日元以上的企业，其发债标准是：纯资产倍率在1.2倍以上；自有资本比例在10%以上；使用总资本事业利润率在5%以上；偿还率在1倍以上；近三期的分配率连续在8%以上，并且上期在10%以上。 参见“债券发行基准”基础设施REITs评估中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（证监发〔2020〕40号）（以下简称“40号文”），并同步下发《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》征求意见稿（以下简称“指引”）。 可以预见，40号文和指引的发布、实施必将使得国内资产证券化业务得到进一步规范发展，也标志着境内基础设施领域公募REITs试点的正式起步，这是证监会在我国资本市场上推出的又一创新举措。 证监会在指引中创新地引入资产评估机构对基础设施基金持续进行定期评估的规定，表明资产评估行业在证券市场发挥的作用日益显著，在资本市场中的功能得到监管部门的认可。 同时，40号文和指引的发布、实施为资产评估行业提供了更为广阔的评估市场和发展机遇，但也对资产评估机构如何更好地服务于资产证券化工作提出了更高的要求。 司法鉴定评估司法鉴定是指在诉讼过程中，对案件中的专门性问题，由司法机关或当事人委托法定鉴定单位，运用专业知识和技术，依照法定程序作出鉴别和判断的一种活动。 在刑事诉讼过程中行为人对于某些专业性的问题存在疑惑的是可以申请司法鉴定的，由于司法鉴定的结果会在一定程度上影响刑事诉讼结果，所以行为人应该依法去有鉴定资格的机构进行司法鉴定。 绩效评价评估绩效评价是指运用一定的评价方法、量化指标及评价标准，对中央部门为实现其职能所确定的绩效目标的实现程度，及为实现这一目标所安排预算的执行结果所进行的综合性评价。 绩效评价的过程就是将员工的收集工作绩效同要求其达到的工作绩效标准进行比对的过程。 股份支付评估股份支付是指企业为获取职工和其他方提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定的负债的交易。 股份支付的确认和计量，应当以真实、完整、有效的股份支付协议为基础。 在股票发行业务中，所有挂牌公司符合《企业会计准则第11号——股份支付》规定情形的，均应适用股份支付的会计准则并相应进行账务处理。 以下常见问题及回答，根据中国证监会《挂牌公司股票发行常见问题解答——股份支付》债转股评估转股企业需要资产评估的，由企业主管部门（或实际控股单位）和资产管理公司共同向省级财政（国有资产管理）部门办理资产评估立项和整体资产评估结果的合规性初审，审核同意后，报财政部；中央债转股企业由原企业主管部门（或实际控股单位）和资产管理公司共同向财政部办理资产评估立项和整体资产评估结果的合规性审核。 各级财政（国有资产管理）部门在办理债转股企业资产评估立项与合规性审核工作中，一定要认真审核，严格把关。 对发现有不符合评估规范的，应要求评估机构重新评估和修改，但不得任意调高或压低资产评估结果。 保险估价保险估价是签订保险契约时对保险标的价值的核定或估算，是保险人赖以核定保险标的的保障金额的依据。 保险估价的高低直接关系着被保险人的利益。 如果对保险标的的估价低于保险标的的实际价值，保险金额就会相应减少;当标的物遭受损毁时，被保险人就不能获得充分的经济补偿。 [1]如果标价高于保险标的的实际价值，保险金额就会相应提高，不仅可能对财产保护起到消极作用，且使被保险人多支付一部分保险费，因为保险标的物遭受损失时，保险人只能按实际损失负责赔偿，对超过的那部分保险金额不负赔偿责任。 因此，保险估价应力求准确。 公司简介  北京中评正信资产评估有限公司（以下简称“中评正信”）是由财政部授予资产评估资格(证书编号：NO.11160004)的专业评估机构，中国矿业权评估协会授予的探矿权采矿权评估资格（证书编号：矿权评资【2020】007）的专业评估机构。 北京中评正信资产评估有限公司业务团队有着执业十年以上经验，秉承专注、专心服务理念，紧紧依托新兴业务市场，逐步形成...1矿业权评估2基础设施REITs评估3司法鉴定评估4绩效评价评估5股份支付评估6债转股评估7混合所有制改革评估8发债评估更多服务业绩完善客户的需求是我们永不止步的追求客户分布经典案例重点客户名单资讯中心企业发展携手你我共前进20220524资产评估的三种基本方法资产评估的三种基本方法资产评估是对资产现行价值进行评定估算的一种专业活动。 该体系由多种详细资产评估方法构成，这些方法按剖析原理和技能路线不同可以归纳为3种基本类型，或称3种基本方法，即市场法、成本法和收益法。 一、市场法...20220524什么是资产评估?为什么要做资产评估？什么是资产评估?为什么要做资产评估？民办校园审计报告、养老院审计报告、医院审计报告、培训校园审计报告、非盈利机构评估报告、商会协会审计报告、银行围标审计报告、招投标审计报告。 审计业务范围：1、银行借款审计2、...20220510股权评估|股权价值评估的方法股权评估|股权价值评估的方法企业价值评估是一项综合性的资产评估，是对企业全体经济价值进行判断、估量的过程，主要是服从或服务于企业的股权转让或许产权交易。 ...20220426北京资产评估公司北京资产评估公司资产评估公司是在现在经济社会发展的产物，主要是对那些破产或许是申请贷款的公司或许是个人的资产进行评判价值的公司，在我国对于资产评估公司的开设是有很多规定的。 下面就让我为我们带来资产评估公司成立条件是什么的相关内容。 ...20220325机器设备评估要素机器设备评估要素机器设备是指一台(座、辆)、套或一组具有必定的机械结构、在必定动力驱动下能够完结必定的出产加工功用的设备。 机器设备是指由金属或其他材料组成，由若干零部件装配起来，在一种或几种动力驱动下，能...20220318【评估】著作权评估的作用【评估】著作权评估的作用​企业进行著作权评估，有以下几点作用：(1...20220314机器设备评估的基本方法！机器设备评估的基本方法！机器设备评估的基本方法：成本法、商场法、比较法。 （1）成本法评估值=重置成本实体性贬值功能性贬值经济性贬值...20220311如何评价股权的价值？股权评估如何评价股权的价值？股权评估股权的价值评价主要是通过财物价值评价法、现金流量贴现法、商场比较法和期权价值评价法等四种来进行评价。 股权评估20220302资产评估的意义资产评估的意义第一种情况企业需要进行改制时，用企业资产、负债进行出资，...20220302软件著作权评估的目的包括哪几个方面？软件著作权评估的目的包括哪几个方面？软件著作权评估的目的主要包括以下方面：软件著作权评估20220223文明企业无形资产评估后将可质押融资国务院印发了《关于推进文明构思和规划服务与相关工业交融开展的若干定见》(以下简称《定见》)。 国家发改委表明，将树立完善文明构思和规划服务企业无形资产评估系统，支撑符合条件的企业上市融资。 20220302好的企业评估企业评估管理的需求企业价值评价在企业运营决议计划中极其重要能够协助管理局有效改进运营决议计划。 企业评估财务管...友情链接：/中创北科/国际企业价值评估分析师协会(IACVA)/中国土地估价师协会/美国评估师协会/国土资源部/美国评估促进会/中国矿业资源网/中国矿权交易网/国务院国有资产监督管理委员会/全球矿产资源网/铁矿石网/煤炭网/中国资产评估协会/中国矿业评估协会/国际评估准则委员会/银监会/中国证券监督管理委员会关于我们扫一扫，关注我们最新消息联系我们01063429603工作时间：周一至周五9:0018:00联系人：李经理手机：15810286313邮件：767567243@qq.com地址：北京市西城区广外大街168号郎琴国际B座717室底部导航联系我们服务业绩资讯中心业务领域关于我们北京中评正信资产评估有限公司（以下简称“中评正信”）是由财政部授予资产评估资格(证书编号：NO.11160004)的专业评估机构，中国矿业权评估协会授予的探矿权采矿权评估资格（证书编号：矿权评资【2020】007）的专业评估机构。 北京中评正信资产评估有限公司业务团队有着执业十年以上经验，秉承专注、专心服务理念，紧紧依托新兴业务市场，逐步形成了以采矿探矿权评估、企业价值评估、无形资产资产（商标、专利、软件著作权、品牌）评估、金融不良资产评估、房地产评估为主要业务核心的专业资产评估公司。 一站式企业服务力求为客户提供专业、完善的服务品质！北京中评正信资产评估有限公司 版权所有 京ICP备2021006866号1  网站设计制作，微信小程序开发，app软件开发，物联网商城系统开发，企业服务一条龙托管网尚网络首页拨号产品联系

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