阴霾密布的房地产行业，终于迎来了重磅利好。中央政治局会议明确指出，要促进房地产市场止跌回稳，这一消息为整个行业注入了新的活力。与此同时，央行、证监会也频频释放积极信号，降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例、引导上市公司进行市值管理等举措，让地产行业看到了复苏的曙光。

过去的一段时间里，地产板块因为大批房企暴雷而遭受重创，股价持续下跌，超过60支地产股破净，退市的案例屡见不鲜。
但在利好政策的刺激下，资本市场中的房地产上市公司股价纷纷大涨，企业重组也屡见不鲜。
许多大型民营房企急需“白衣骑士”输血救场，中东资本就是其中的重要力量。

以中国奥园为例，中东投资集团multiGoldGroupLimited将成为公司的新的战略投资方，并取代郭梓文成为第一大股东。
这是继万达集团引入由太盟、中信、阿布扎比投资局等组成的财团后，今年第二家被中东资本投资抄底的房企。
除了外资，国资和险资也在这一轮地产抄底潮中承担起主力军的角色。
据不完全统计，年内已至少有9家险企接连出手，共接盘13个不动产项目。
退隐多年的煤老板们也重新杀回房地产市场。

房地产市场上的隐隐躁动还体现在多个方面。
不仅是一二线城市的写字楼、物流园、购物中心等出租型物业被险资收购，还表现在一些核心地段的房产被神秘资金收购。
比如，上海CBD核心正滨江的绝版豪宅项目被煤老板收购。
贝壳也以中介身份亲自下场买地操盘住宅项目，为持续低迷的楼市扔下了一颗深水炸弹。

这一系列动作背后，是资本对房地产市场的重新认识和布局。
房地产的重要性不言而喻，其周期性虽然重且长，但在下行时期，很多民营企业的支撑力不足。
此时，外资、国资、险资等资金的介入，无疑为房地产市场带来了新的生机。
这些资金的成功概率已经相当大，因为他们买入的资产往往价格已经低到尘埃里。

房地产市场见底的信号已经非常强烈。
中央层面的政策导向、外资的入场、国资和险资的加持以及煤老板、中介等各路资金的参与，都预示着房地产市场的复苏在即。
供需关系的根本性改变决定了房地产不可能再重演过去的狂热。
这一轮复苏将是稳定而持久的，而不是短暂的狂欢。
（文中所述企业及人物事件均为真实情况）

标签： 房地产行业、 中国、 险资、 股权、 地产业、

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