来访量激增广州售楼部人气沸腾

文章编号：11020 更新时间：2024-10-03 阅读次数：次

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新政引领广州楼市走向新纪元：全面放开限购引发的热潮

随着广州市人民政府办公厅发布的《关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知》，明确取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，广州市的房地产市新一幕被拉开。
新政的出台如同一道阳光，打破了原本楼市秋日的凉意，使广州楼市迎来了新的生机与活力。

一、新政引领，市场人气爆棚

新政一出，电话被打爆，各个楼盘售楼部的人气瞬间爆棚。
新世界天馥项目负责人回忆起当晚的情景，仍难掩兴奋。
消息发布不到半小时，就有客户立刻联系置业顾问，线上转账抢定心水房源。
与此同时，多个楼盘如新世界凯粤湾、国贸云上、中海江泰里等来访量和成交量均较平时大幅增长。
这股热潮在国庆假期首日更是席卷全城，中海大境、能建天河麓誉府等项目销售中心座无虚席，购房者信心倍增。来访量激增广州售楼部人气沸腾

二、新旧客户齐回归，市场格局焕新颜

随着政策的出台，此前因名额受限而被挡在门外的新客户以及原本观望的老客户纷纷回归市场。
在荔湾区的天馥销售中心，深夜驱车前来下定深圳的企业老板不在少数。
白云区的国贸云上在限购放开首日便成交了多套单位。
项目负责人表示：“此前观望的客户终于回来了，他们憋了太久，新政一出，立刻‘杀’回售楼部。
”各大地段特色鲜明的楼盘都迎来了销售高峰。
能建天河麓誉府人气同样火热，天河区的购房者更是瞄准政策风向迅速入手作为资产配置。来访量激增广州售楼部人气沸腾
无论是新房还是二手房市场都被全面激活。

三、优惠活动层出不穷，服务升级助力市场复苏

尽管利好政策频出，但市场的主旋律仍然是以价换量。
开发商为了去库存和进一步激活市场，纷纷推出力度空前的优惠活动。
如中国铁建地产华南公司的买房有好事大促活动，特价房源秒杀等福利让人目不暇接。
同时各大开发商也在购房服务上做足了功夫，无忧退房、旧房帮卖服务、高额二手佣金补贴等措施极大地打消了购房者的置换和资金顾虑。

四、市场趋势分析：去库存仍是首要任务

虽然国庆假期楼市热度有所回升，但仍需看到市场回归健康平稳发展的轨道仍需时日。
过去一年，广州中小户型产品的刚需和投资性需求尚未得到充分释放。来访量激增广州售楼部人气沸腾
全面放开限购不仅优化了一二手房的流通效率，更有效激活了卖一买一的置换需求。
目前开发商普遍反映去库存仍是首要任务，短期内没有涨价的空间。
广州一手住宅成交量处于近十年低位，去化周期较长，市场仍需进一步调整结构以适应需求变化。来访量激增广州售楼部人气沸腾

新政的出台为广州楼市带来了新的机遇和挑战。
在全面放开限购的大背景下，开发商和购房者都迎来了新的选择空间和发展机遇。
市场仍需要时间去调整和完善结构以适应新的政策环境。
在这个过程中，开发商需要继续推出符合市场需求的产品和服务以满足客户需求；购房者则需要理性看待市场变化结合自身需求做出明智的选择；政府则需要继续加强监管和引导确保市场健康平稳发展。