厦门楼市迎重大利好政策频出助力房地产市场复苏

文章编号：9112 更新时间：2024-10-02 分类：互联资讯 阅读次数：次

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厦门市优化房地产政策：新举措助力市场平稳健康发展利好政策

近日，为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，厦门市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化我市房地产政策相关事项的通知》。
此次新政旨在促进房地产市场平稳健康发展，为购房者带来更多便利，新政策将于2024年10月1日正式实施。

一、全面取消住房限售

此次新政的最大亮点在于全面取消住房限售。
在厦门市购买的商品住房，不再限制上市交易时间。
这一举措将为购房者提供更加灵活的选择，有助于盘活存量市场，增加市场流动性。
但需注意，土地出让合同另有约定的商品住房项目以及政策性住房除外。
此举不仅能够吸引更多购房者进入市场，也有利于缓解房地产市场的库存压力，进一步推动市场平稳健康发展。

二、优化个人住房贷款政策

此次新政还针对个人住房贷款政策进行了优化。
二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，与首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例保持一致。
这一举措将有助于降低购房者的首付压力，提高购房者的购买力，进一步激发市场活力。
同时，优化个人住房贷款政策也有助于金融机构更好地支持房地产市场，为购房者提供更加优惠的贷款利率，实现银行与购房者的双赢。

三、优化住房套数认定

新政还对住房套数认定进行了优化。
将住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定，这一调整将更加符合实际情况，为购房者提供更加合理的认定标准。
拟购住房所在区辖区内无住房，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，拟购住房认定为首套住房，后续再增购的一套住房认定为二套住房。
这一政策将有助于购房者更好地规划自己的购房计划，更好地满足居民的住房需求。

此次新政的出台，无疑将为厦门市房地产市场带来积极影响。
全面取消住房限售将增加市场流动性，吸引更多购房者进入市场；优化个人住房贷款政策将降低购房者首付压力，提高市场活跃度；优化住房套数认定将更加符合实际情况，为购房者提供更加合理的认定标准。
这一系列政策的出台，将有助于促进厦门市房地产市场的平稳健康发展。

房地产市场的发展仍然需要政府、开发商、购房者共同努力。
政府需要继续加强监管，确保市场的公平、透明；开发商需要提高产品质量，满足消费者的需求；购房者需要理性购房，避免盲目跟风。
只有共同努力，才能实现房地产市场的长期稳定发展。

此次新政的出台将为厦门市房地产市场带来新的发展机遇。
全面取消住房限售、优化个人住房贷款政策以及优化住房套数认定等措施，将有助于激发市场活力，促进市场平稳健康发展。
政府、开发商、购房者仍需共同努力，确保市场的长期稳定发展。