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广州白云区嘉禾望岗地铁站核心区域规划重塑

文章编号:1466时间:2025-01-28人气:


观点网讯——广州市规划和自然资源局发布新规划调整:白云区嘉禾望岗地铁站周边地块将推出全新住宅项目 地铁站

在城市的快速发展中,广州白云区嘉禾望岗地铁站周边地块即将迎来一场重大的规划调整。
近日,广州市规划和自然资源局正式宣布,该区域将进行全新的规划布局,旨在推动城市的可持续发展,满足市民的居住需求。
本次规划调整涉及AB2107、AB2112规划管理单元,用地面积达到12.32公顷,位于白云区嘉禾望岗地铁站周边核心地带。

一、规划调整背景

随着城市化进程的加速,广州市对于城市规划和土地资源的利用提出了更高的要求。
作为广州市的重要区域之一,白云区嘉禾望岗地铁站周边地块具有极高的开发价值。
为了更好地满足市民的居住需求,促进区域经济的发展,广州市政府决定对该区域进行规划调整。

二、调整地块详情

嘉禾

本次规划调整涉及的地块位于白云区嘉禾望岗地铁站周边,东至空港大道,北至望岗大道及规划路,南至华英路。
其中,AB2112地块将进行商住混合用途的开发,包括居住用地和商业设施用地。
AB2107地块则将用于商业、商务用途,还可能包括娱乐康体、城市轨道交通和交通场站等用途。
这些地块的容积率也根据不同的用途进行了相应的调整。

三、规划调整内容

1. 住宅用地增加:本次规划调整将推出新的住宅项目,以满足市民的居住需求。
其中,AB2112地块的部分用地性质将调整为二类居住用地兼容商业设施用地,为市民提供舒适的居住环境和便利的商业设施。

2. 商业用地调整:AB2107地块和AB2112地块的部分用地将调整为商业用地和商务用地,以推动区域经济的发展。
这些地块将用于建设购物中心、办公楼等商业设施,为市民提供购物、娱乐、办公等多方面的服务。

3. 公服设施配套:为了满足居民的生活需求,规划调整还配备了幼儿园等公服设施。
这些设施的建设将提高居民的生活质量,促进社区的和谐发展。

4. 建筑面积调整:调整后,规划范围的建筑面积由原本的34.27万㎡减少至约19万㎡左右。
这一调整将有助于优化土地利用,提高土地的使用效率

四、影响与意义

本次规划调整将对广州市的城市发展和土地利用产生重要影响。
新增住宅项目将满足市民的居住需求,缓解城市住房压力。
商业和商务用地的增加将推动区域经济的发展,提高城市的综合竞争力。
最后,公服设施的配套建设将提升居民的生活质量,促进社区的和谐发展。

五、总结

广州市规划和自然资源局发布的这一新规划调整,标志着广州市在城市规划和土地利用方面迈出了新的一步。
通过本次规划调整,白云区嘉禾望岗地铁站周边地块将得到更加合理的利用,为市民提供更好的居住环境、商业设施和公共服务。
同时,这一调整也将推动区域经济的发展,提高城市的综合竞争力。



相关标签: 贵阳市住宅用地商住地地铁站广州白云区住宅项目白云区嘉禾广州市

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