各地推出购新房优惠 房企瞄准春节营销大战 楼市新年新动向

春节假期影响下的房地产市场：迎新年购新房活动助力市场止跌回稳

受春节假期的影响，机构监测的百强房企在刚过去的1月份销售总额出现了同比下讲的情况。
不过，相比于去年，这一降幅已经明显收窄。
针对这一现象，多地政府和房企积极结合房地产利好政策，推出了一系列迎新年、购新房活动，旨在推动房地产市场的止跌回稳。

从市场表现来看，由于1月恰逢春节假期，传统的销售旺季被假期所冲击，导致销售额出现下滑。
但值得注意的是，这一降幅相较于去年已经有了显著的收窄。
据第三方研究机构中指研究院发布的《2025年1月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，TOP100房企销售总额为2350.3亿元，同比下降16.5%，这一数据与去年相比已经有了明显的改善。

在具体房企的表现中，保利发展、中海地产以及绿城中国等房企在销售额和销售面积上均表现出色。
其中，保利发展以180亿元的销售额位居榜首。
这些领先企业在市场上的表现对整个行业的趋势有着重要的指导意义。

面对市场变化，多地政府和房企积极响应，推出了多种形式的迎新年、购新房活动。
各地方房地产协会在此之中发挥了重要作用，倡议会员单位与开发企业合作开展各类活动，通过集中展示房源、举办各种迎新春、庆新年游艺活动等方式，扩大宣传范围，刺激购房需求。

同时，开发企业也针对返乡客群制定了针对性的销售方案。
在形式上，线上线下联动，推介优质房源；在内容上，通过开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销活动，加大促销力度，吸引潜在购房者。

从各地的情况来看，南京、苏州、连云港、成都等城市都举办了各类购房活动。
这些活动不仅展示了各地的房源信息，而且通过优惠措施刺激了购房需求。
特别是在一些重点省份和城市，这些活动取得了显著的效果。

中指研究院认为，虽然1月份受春节假期影响，重点城市的新房和二手房成交量出现环比下降，但随着节日的结束和各类促销活动的推进，预计节后市场成交量将有所回升。
一季度，由于去年基数较低，新房成交量同比可能保持平稳；而二手房市场，在部分小区价格逐渐调整到位及核心城市业主预期改善的情况下，成交量仍将保持一定规模。
但市场的持续回稳还需要政策的进一步支持。

当前的房地产市场正在经历一系列的调整与变化。
政府和房企的共同努力，以及各类购房活动的推出，都是旨在推动市场的止跌回稳。
对于购房者来说，这也是一个不错的购房时机。
但同时，购房者也需要谨慎选择，根据自己的实际情况出发，做出明智的决策。

展望未来，房地产市场的发展趋势将受到多方面因素的影响，包括政策走向、经济状况、人口变化等。
无论如何，房企将继续发挥创新力量，探索新的发展模式，以满足人民群众对美好生活的需求。

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