房子拍卖吸引竞购者狂热争夺

成都华润紫云府高层住宅法拍房引热议：大年初一竞拍激烈溢价成交

XXXX年XX月XX日，正值万家团圆的大年初一，人们在享受家庭温馨之际，成都市司法拍卖市场却迎来了一场房产拍卖的竞拍高潮。
一套位于成都市成华区双成三路17号华润紫云府小区的房产，在此时刻成为了众人瞩目的焦点。
出人意料的是，尽管是大年初一，这场拍卖仍然吸引了数十人的积极参与。

这套被拍卖的房产位于华润紫云府小区内，是一套位于13楼的高层住宅，建筑面积达到128.14平方米，并且还包括一个地下室停车位，面积为38.40平方米。
房子内部豪华装修，遗憾的是目前已经空置无人居住。
而此次被拍卖的原因，是由于房东与他人之间的追偿权纠纷。

拍卖的起拍价定为232.41万元。
出人意料的是，尽管是在春节期间，这场拍卖的关注度却丝毫不减。
多达24人报名参与竞拍，同时还有超过两万人次通过网络围观。
竞拍过程异常激烈，出现了近一个半小时的延时竞拍和162次出价。
最终，这套房产以307.01万元成交，比起拍价高出了74.6万元，溢价率显著。

假设拍卖的地下室停车位价值10万元，那么这套房子本身的成交单价高达约每平方米2.3178万元。
这一价格反映了市场对该房产的高度认可。

这套房子所在的地段十分优越，属于成都市的热门区域。
华润紫云府小区作为华润二十四城的一部分，享有优越的地理位置和便利的配套设施。
小区旁边就是大型商业综合体华润万象城，交通方面也十分便利，小区旁即有地铁站万年场站，同时距离小区不远的西侧是二环东路，前往成都东站也十分方便。
在教育资源方面，小区一路之隔即是著名的成都石室小学，为家长们提供了极大的便利。
距离成都著名的春熙路步行街也仅有大约5公里的距离。

值得一提的是，此前在成都华润二十四城也有过其他房子被拍卖的情况。
比如一套位于华润凌云府、建筑面积为145.35平方米的房子在XXXX年的拍卖中，以348.6286万元成交，成交单价与此次大年初一拍卖的房子较为接近。
这进一步说明，此次拍卖虽然溢价率高，但与市场价相符，显示出法拍房市场的活跃和购房者对该地段的青睐。

此次大年初一的房产拍卖，不仅展现了法拍房市场的活跃度，也反映了购房者对成都优质地段的持续追求。
在房地产市场持续发展的背景下，类似的事件无疑为市场注入了新的活力。
而对于购房者而言，选择适合的房产和地段仍是他们关注的焦点。
这场拍卖虽然落下了帷幕，但对于市场而言，新的故事仍在继续。

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