中央部署推动房地产市场止跌回稳，多位省委书记调研房地产市场并探索新模式

近日，中央政治局会议对房地产工作作出最新部署，强调要促进房地产市场止跌回稳。
这一决策引起了广泛关注，特别是在多位省委书记围绕房地产市场发展进行密集调研的背景下，释放出的信号令人振奋。

一、中央部署与地方响应

在中央政府明确促进房地产市场止跌回稳之后，各地积极响应。
央行、国家发改委等部门接连释放政策利好，包括放开限购、降低首付比例、调整贷款利率等，旨在促进房地产市场的回暖。
央行还在研究支持收购房企存量土地相关政策，显示政策层面的积极态度。

二、省委书记们的调研与部署

1. 江苏省委书记信长星在南京调研时强调，要抓住政策机遇，提振市场信心。他认为住房刚性需求和改善性需求依然较大，提出要用足用好各项政策措施。
2. 宁夏回族自治区党委书记李邑飞在银川调研时指出，信心比黄金更重要。他强调要用好政策、因城施策，抓住国家政策机遇，加力推出增量政策。
3. 青海省委书记陈刚在西宁调研时则强调要“用足用好用活各项政策措施”，切实做好保交房等工作。

这些省委书记在调研中不仅了解了房地产市场的现状，还纷纷强调了提振信心的重要性，并部署加快构建房地产发展新模式，探索房地产发展的创新路径。

三、市场反应与政策效果

近期一系列政策的出台释放出强烈的稳增长信号，让楼市预期回暖，市场信心有所恢复。
国庆假期期间，多地楼市出现升温迹象，到客量、看房量、交易量均有不同程度增长。
江苏省内不少城市推出的房展促销活动也取得了良好效果。

四、房地产发展新模式的探索

党的二十届三中全会提出要加快构建房地产发展新模式。
新在哪里？就是要消除过去高负债、高周转、高杠杆的模式弊端，建设适应人民群众新期待的好房子。
住建部副部长董建国介绍了目前相关工作进展，包括增加保障性住房供给、推进现房销售、建立城市房地产融资协调机制等。

多位省委书记在调研中也专门就加快构建房地产发展新模式进行部署。
如信长星强调要建设绿色、低碳、智能的好房子，陈刚则提出积极探索避暑房等新方式新路径。

五、总结

从中央到地方，政策层面正在积极行动，推动房地产市场止跌回稳。
这不仅体现了政策层面的决心和态度，也给了市场信心。
同时，在构建房地产发展新模式的探索上，各地也在因地制宜地寻求创新路径，以适应人民群众的新期待。
我们有理由相信，在各方共同努力下，房地产市场将迎来新的发展机遇。

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