广州楼市新政引发抢购潮，开发商连夜备战开启卖房模式

南方财经全媒体记者吴佳楠广州报道

9月30日零点，广州宣布重磅楼市新政，令众多开发商与购房者连夜行动起来。
这一刻，不仅标志着广州楼市进入新的阶段，更成为全国楼市的一个焦点。
刚踏入银十，广州便率先在一线城市中全面放开限购，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，这无疑给市场带来了极大的震动。

随着新政的出台，开发商们紧急行动，宣布不打烊以迎接即将到来的客户潮。
据南方财经全媒体记者报道，当晚各大楼盘的销售团队连夜加班，进行内部培训，准备迎接抢购潮的到来。
销售人员纷纷表示工作量倍增，迎接大量客户的来访。
在广州的保利招商华发中央公馆，新政首日来访客户相比往常上升了300%，成交量显著增长。
现场气氛热烈，买家积极入市，市场人士预计国庆期间成交量有望回升。

市场的反应与预期相符。
在国庆假期首日，南方财经全媒体记者走访市场了解到，广州部分在售楼盘人气爆满。
如保利招商华发中央公馆、越秀观樾、珠江花城等项目，都吸引了大量购房者前来咨询和购买。
客户对广州楼市新政的反应积极，不少客户认为这是一个进场买房的好时机。
改善型楼盘如越秀观樾的客户成交周期虽然相对较长，但新政出台后，客户心态变得积极，纷纷加速购房进程。

除了客户心态的变化，开发商也积极推出各种优惠活动和营销策略以吸引购房者。
买房送车补、成交即送车、保价计划无理由退房、专人帮客户卖二手房等促销活动层出不穷。
各大房企抓住银十这一营销旺季，纷纷开启大规模营销活动，希望能借此机会提振市场信心，促进成交量的回升。

保利招商华发中央公馆销售总监刘总表示，广州新政对国庆期间的成交起到了很大的助力作用，客户信心得到了提振。
他认为这是一个进场买房的好时机，楼盘有合适的房源以及优惠政策就可以出手了。
开发商们纷纷推出各种优惠政策和服务，如广东保利旗下12个楼盘推出的专人免费为客户提供旧房帮卖服务，以及高额的佣金补贴等。
这些举措旨在吸引购房者关注并促成交易。

在楼市利好的政策推动下，专家普遍认为这将带动十月份楼市预期和交易量的提振。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，当前房地产的重要工作是止跌企稳，龙头企业带头保价和无理由退房的举措有利于带动供给端价格稳定。
克而瑞广佛首席市场分析师肖文晓也预计，取消限购后市场可以平稳过渡，有助于实现促进广州房地产市场止跌回稳的目标。

开发商还推出了各种促销活动以吸引购房者。
在保利招商华发中央公馆成交即可获得蔚来汽车的活动引起了广泛关注。
购房者可以选择将成交礼折算成补贴，在国庆期间抵扣房价。
同时，不少开发商还推出了房车联动促销活动，将购房与购车相结合，为购房者提供更多的优惠和选择。

对于购房者来说，这是一个不可错过的机会。
正如保利招商华发中央公馆的业主罗女士所说，她在珠江新城上班，如果住中央公馆开车上班会很方便。
银十楼盘的优惠力度很大，她决定在近期购入房产。
随着楼市利好政策的不断出台和房企的积极备战国庆营销节点，市场氛围逐渐升温，不少购房者也开始加速入场。

广州新政的出台给市场带来了积极的影响和预期。
开发商们纷纷推出各种优惠政策和营销活动以吸引购房者关注并促成交易。
专家也普遍认为这将带动十月份楼市预期和交易量的提振为四季度楼市发展打下基础。
对于购房者来说这是一个不可错过的机会他们可以趁此机会选择合适的房源和优惠政策进行购房投资。

标签： 广州市、 限购、 保利地产、 开发商、 广州楼市、

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